深圳光明圳发云谷精装公寓房价更新 圳发云府大厦项目详细信息

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　　圳发云谷

　　整个项目总占地面积1.64万㎡，总建设面积约为9.25万㎡；地下室建筑面积2.58万㎡，计容积率面积为6.6万㎡，容积率≤4.0，绿化覆盖率≥30%；由03/04两个地块的2栋智能研发产业用房+2栋产业配套用房所组成。

　　产品集办公、研发、配套居住，管理于一体综合型高端特色园区，其中1号楼、3号楼为产业配套用房、2号楼、4号楼为智能研发产业用房。

　　项目信息

　　开发商：深圳市圳发投资有限公司

　　物业公司：深圳市圳发明诚物业管理有限公司

　　别名：圳发云谷/圳发云府大厦

　　占地面积：16464.9㎡

　　建筑面积：92560㎡

　　总栋数：2

　　总层数：1栋公寓19层；2栋厂房20层

　　层高：公寓3m；智能产业用房4.5-6m

　　物业类型：商住公寓

　　产权年限：50年

　　规划户数：284

　　车位数：550

　　容积率：4

　　绿化率：30%

　　交房时间：2023-3-31

　　装修情况：精装

　　在售户型：44-96㎡2-3房

　　参考均价：2.6万元/㎡

　　物业费：产业配套用房（公寓）4.5元/㎡/月；智能研发产业用房（厂房）9.8元/㎡/月（前三年优惠按照6元/㎡/月）

　　项目地址：光明区马田街道将石路176-100号圳发云谷

　　项目介绍

　　圳发云谷售楼处：400-088-3336（营销中心）①整个项目总占地面积1.64万㎡，总建设面积约为9.25万㎡；地下室建筑面积2.58万㎡，计容积率面积为6.6万㎡，容积率≤4.0，绿化覆盖率≥30%；由03/04两个地块的2栋智能研发产业用房+2栋产业配套用房所组成，且4栋塔楼同步开发建设。

　　②产品集办公、研发、配套居住，管理于一体综合型高端特色园区，其中1号楼、3号楼为产业配套用房、2号楼、4号楼为智能研发产业用房；而本次预售的圳发云府则位于03地块1号楼及2号楼。本项目产业配套用房（1号楼、3号楼）面积共计约为1.5万㎡；另智能研发产业用房（2号楼、4号楼）面积共计约为4.8万㎡。

　　③智能产业用房(厂房）总计20层，标准层面积约为1272.48㎡，层高为4.5-6m,共21套；产业配套用房（宿舍）总计19层，户型建面约为44-97㎡产品，层高约3m，共计123套。

　　圳发云谷紧临被誉为深圳未来最贵物业的黄金发展线——地铁13号线，本项目仅需10站可达南山，且周边千亿产业云集，品牌发展商抢先入驻，城市面貌发展价值前景无限。

　　光明区位于深圳西北部，东至观澜、西接松岗、南抵石岩、北与东莞市接壤。光明区是一个生态型高新技术产业新城，位于广深港发展中轴，是广深科技创新走廊的重要节点，也是粤港澳大湾区核心区域之一，拥有亚洲最大的养鸽基地、国内最大的鲜奶出口基地、广东最大的西式肉制品生产基地。

　　交通情况

　　交通配套——多维交通，拥有1条城轨、2高铁、3高速、4地铁的多维立体交通体系；

　　邻近南光高速，南光高速对接外环高速，多维立体交通体系完善，出行便捷，高铁光明城站，可迅速畅达全城。

　　轨道交通：近地铁6号线公明广场（已开通）及13号线东周站（在建中）、18号线（规划中）及29号线地铁（规划中）。

　　集聚全球优秀人才和创新团队，周边聚集TCL华星光电、迈瑞医疗、贝特瑞、飞荣达等千亿级的上市科技公司，区域优势及人口消费潜力巨大

　　繁华商业：临景湖壹号约1.4万㎡商业中心，约15万㎡超体购物中心-光明大仟里光明蓝鲸世界（已开业），光明万达广场（预计年中开业）

　　生态齐聚：光明未来休闲坐标“明湖城市公园，后底坑水库、石围公园”

深圳圳发云谷丨圳发云谷项目介绍