上海金茂景泰府5月7日开盘 景泰府项目信息(2023更新版) 户型图一览

　　上海金茂景泰府-建筑设计|上海金茂景泰府怎么样|上海金茂景泰府售楼处

　　桃浦智创城板块，双地铁

　　比肩国际住区，打造公园里的家

　　大花园、大视野、大间距、绿量大

　　总体量：607套

　　本次在售体量：211套

　　预售面积：约107-172--180-203平

　　预售均价：约8.5万

　　总价区间：900万-1900万

　　认购金：96万（个人），336万（公司）

　　开盘时间：5月7号

　　景泰府是继大宁金茂府之后，金茂在上海中环的又一次远见落子，加上景泰府所在的桃浦智创城板块，是上海城芯不可多得的可成片区集中开发的区域，政府将按照黄浦江两岸的超高规格来开发建设，桃浦中央绿地、智创TOP产城综合体、康养中心等各种高质量配套都在稳步兑现，这里是上海未来厚积薄发的热点板块。因此，我们也可以对景泰府抱有更高的期待。

　　比肩国际住区 打造公园里的家

　　如果说，落子桃浦智创城，是金茂又一次前瞻性读地能力的展现，那么景泰府的规划建设，则是金茂品质实力的匠心呈献。

　　景泰府位于约100万方桃浦中央绿地首排，坐拥城市不可多得的自然景观资源。桃浦中央绿地，由设计过美国纽约高线公园、英国伦敦奥林匹克公园的国际设计团队规划建造，建成后将成为上海中心城区最大的开放式公共绿地，赏景游玩皆可。

　　优秀的景观设计不仅仅是从居住区**创造优秀的景观，而且要尽量利用场地周边优秀的景观资源。金茂上海公司设计管理部副总工程师张辰佳总向大家展示了景泰府的建筑规划，并在解读中提出，一座景泰府，就是一种居住理想生活。

　　占据中央绿地首排的景泰府，将对标纽约中央公园、伦敦海德公园周边知名的国际公园豪宅，打破社区与公园的边界，让社区景观空间与中央绿地相融，构造“微度假”公园社区，整体呈现大花园、大视野、大间距、绿量大等特点。

　　“四'庭’拥九宅，一'谷’串多境”的景观规划独树一帜；迎宾大堂、礼仪水轴、宅间自然花园、楼栋入户大堂，移步异景的归家动线让人身心愉悦；林下休憩空间、儿童乐园、社区花园、环形跑道等全龄化空间场景，将带来更加自然健康的生活方式。未来，景泰府将成为一个生活与生态高度融合的精神之所。

　　未来人居范本 值此景泰府

　　不至臻不登场，不惊艳不谋面！景泰府现代美学示范区至此正式开放，历经数月的精雕细琢，终于品质初见。满含着对美好生活的期待和想象，迈入景泰府现代美学示范区，步履不停，赞誉不止，大家对景泰府示范区所展示的高品质面貌赞叹不已。

　　对标国际上先锋作品，景泰府建筑立面形象延续金茂产品现代都会风格，采用国际化豪宅常用的立面格构设计手法，最大化地为住宅引入充足自然光和景致。项目1-2层外立面为进口花岗岩石材，2楼以上外立面大面采用铝板材质，色彩上主要运用香槟金色与古铜色，更能彰显住区的奢华感，品质感。

　　景泰府采用的超低耗能建筑，融合了中央新风系统、中央空调系统、同层排水系统、外墙保温结构一体化系统等，能为居者营造更加舒适宜居、健康智能的人居环境。建筑面积约107-203㎡ 不同尺度户型，通过面积与功能空间的定制化匹配，能满足不同家庭需求。

　　景泰府户型产品的九大价值点：LDK客餐厨一体化设计、全龄化可卧居室、大面宽全景大阳台、全功能主卧套间、舒适卫浴、双开U型厨房、独立对景玄关、规整体型、精细化收纳体系……，每一处细节，都彰显着景泰府以“人”为尺度的空间设计考量。

　　在配套上：大宁当时拥有大宁国际广场、大宁国际学校、地铁1号线等生活配套，而桃浦智创城目前已经拥有了2条地铁线（11号线武威路1.3公里、15号线祁安路1.2公里），未来还将拥有20、26号线。智创TOP商业综合体也在招商阶段将成为上海西主城的又一都会商圈，教育方面拥有同济大学沪西校区、安生学校、上外附属实验学校、桃浦中心小学等全龄优质教育资源。未来板块内还将拥有约25万方的医疗中心规划及九年一贯制学校规划。

　　智创TOP商业综合体

大宁国际商业广场

　　高能级规划，打造上海主城价值新增长极

　　除了与大宁板块的雷同点之外，桃浦智创城的整体规划能级还远超过当年的大宁板块。

　　大的亮点是以桃浦中央绿地为主轴的国际生活圈，以纽约中央公园为蓝本规划设计，邀请设计过美国纽约高线公园的国际设计团队以“新自然”为理念打造。也就是说公园周围的社区将享受到接近纽约中央公园上东区的城市公园资源。

　　在板块规划能级上，桃浦智创城被定位为上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，上海建设卓越全球城市的功能集聚区，整体规划有100万㎡中央公园、207万㎡商业集群、76万㎡科创、110万㎡住宅、34万㎡配套。其中约207万方商办体量，超越前滩、新天地等CBD的商业综合体集群。

　　无论从城市规划、宜居环境还是生活配套，景泰府所处的智创城板块都具备了继古北、联洋、碧云、前滩之后上海主城的又一高品质国际住区。

　　【万景入园 安泰自得】景泰府为上海带来归心之作

　　作为打造高端人居的专家，此次金茂将坚持高端定位和精品路线。

　　在占据约100万方桃浦中央绿地首排稀缺位置之上，匠造建筑面积约107㎡、172㎡、180㎡、203㎡四款精装品质产品。在产品设计上充分考虑了公园首排的观景视角，以及户型尺度的阔绰采光面和科学的空间布局。

　　在社区规划上，作为纯品质住宅社区，金茂以世界公园住区为设计蓝本，营造景泰府具有国际生活质感的社区环境，与紧邻的桃浦中央公园的开放式生活场景形成互补，景泰府社区规划更注重业主的私属性，从入口花园、礼仪水轴、活力秀场、宅间花园、到双迎宾大堂，都从业主需求角度出发，打造内外双公园的生态生活闭环。

　　在建筑品质上，匹配智创国际生态社区高建筑品质要求，同时对标国际潮流的极简公建化立面设计，严选优质精工石材、优雅铝板、大面积玻璃重构城市天际线，呈现符合上海国际都市审美品位，让景泰府同时兼顾建筑的匠心质感和艺术美感。

　　在科技人居上，景泰府采用超低耗能建筑，打造集先进科技及品质精工于一体的优质生活空间，每户配备独立的新风系统、空调和地暖，以先进的绿色低碳技术打造知冷暖的人居空间。

　　在社区服务上，金茂服务是业内知名高端物业之一，荣获2022 年度服务标杆企业、2022高端物业服务力TOP10企业**名等殊荣……在金茂上海已交付的社区中，金茂服务也广受业主的好评。

　　在产品设计上，景泰府承袭金茂品质基因，融入创新理念，打造专属的“五感舒适居家体系”尊重感、高贵感、安全感、舒适感、愉悦感，在空间设计上以“人”为尺度，打造阔绰舒适的人居格局。同时匠心打磨每一处细节，以先于时代的美好人居作品，匹配峯层品味生活。

　　户型图