买房须知和注意事项有哪些买房注意的事项是什么知乎

2023-02-17 14:25:04 来源：

　　大家好,新房网小李来为大家解答以上的问题。买房须知和注意事项有哪些买房注意的事项是什么知乎这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

　　购房者在准备购买房屋时，要多加考虑，注意以下几点：首先要明晰自己是否具有购房资格；其次不要轻信房屋开发商宣传广告，应当自己进行实地考察，必要时保留相关宣传资料以便日后要求开发商实现；在决定购买前，要记得检查开发商的产权证及住宅使用说明书、住房质量保证书是否到位；并且还要注意房屋的公摊面积是否处于一个合理范围。

　　《商品房销售管理办法》第十六条

　　商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

　　（一）当事人名称或者姓名和住所；

　　（二）商品房基本状况；

　　（三）商品房的销售方式；

　　（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

　　（五）交付使用条件及日期；

　　（六）装饰、设备标准承诺；

　　（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

　　（八）公共配套建筑的产权归属；

　　（九）面积差异的处理方式；

　　（十）办理产权登记有关事宜；