验房流程是怎样的 验房流程和标准

　　大家好,新房网小李来为大家解答以上的问题。验房流程是怎样的 验房流程和标准这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

　　买了期房的小伙伴都会经历验房这一事宜，验房也是很有技巧的，并不是随便的，看看。在验房时一定要按合同的条款来验房，仔细的验。一定要记得带一把尺子，要测量一下实际的面积是否相符。那么，新房的验房程序是什么？验房要注意些什么呢？

　　 买了期房的小伙伴都会经历 验房 这一事宜，验房也是很有技巧的，并不是随便的，看看。在验房时一定要按合同的条款来验房，仔细的验。一定要记得带一把尺子，要测量一下实际的面积是否相符。那么， 新房 的验房流程有哪些？验房要注意些什么呢？下面我就为大家具体的介绍一下，一起来看看吧！

　　 新房的验房程序是什么？

　　 1、查验 开发商 办理手续

　　 当一个 楼盘 交工的时候，开发商会通知 购房 者带好相关手续来 售楼处 办理 收房 。购房者在抵达和开发商承诺的验房地址时，需要先查验开发商的办理手续是不是齐备。关键看开发商的 五证 是不是齐备，即《 建筑工程 质量认定书》、《 住宅使用说明书 》、《 住宅质量保证书 》、《 房产 开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑 竣工验收 备案表》。依据有关要求，五证齐全的 房屋 开发商才可以交付给购房者。

　　 2、查验房屋品质

　　 房屋质量问题是非常大的一件事情，验房时一定要查看房屋质量，包括楼道和外部。办理手续确定准确无误以后，购房者就可以进到房屋内部开展验房了，在验收房屋的全过程中假如发现问题，一定要及时反馈给开发商，商议解决。

　　 3、申请办理收房办理手续

　　 到了收房这一步，就证明你对房子没有疑义了，验房后购房者没有发觉房屋有哪些难题，那么就可以去申请办理收房办理手续了，申请办理收房办理手续的情况下需要购房者缴纳的花费包含了 物业管理费 用（需有市统计局批件）、房屋总面积差补款等，办理手续申请办理完以后，购房者就可以取得锁匙了。

　　 新子验收时需要注意什么？

　　 新房子在验收时一定要注意一些问题，一些开发商在拿房时候让购房者先签验收文档才可以开展验房，实际上那样的次序是不正确的，一切正常的拿房程序流程是先验房，明确房屋没有什么难题后交费，签定有关文档。在进到房屋内部对房屋开展验收的情况下，购房者应当和开发商相互验收新房子，不太好当众标明，并书面形式承诺开发商服务承诺处理的时间和义务。收房时好和开发商相互开展验收协调工作， 买房合同 中承诺的新项目是不是符合规定。

　　 大家在验房时一定要仔细，不要被终于有了一个新家的激动心情而忽略验房程序，要对每一个部位都验收，检查水电是否已接通。好了，以上是我为大家介绍的关于新房的验房流程有哪些以及验房要注意些什么的相关内容，希望能给您带来帮助！

　　关于验房流程是怎样的 验房流程和标准到此分享完毕，希望能帮助到您。