大家好,新房网小李来为大家解答以上的问题。购买现房_购买现房相关知识 购买现房要注意什么这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
买现房有哪些好处? 1、一目了然 买现房的好处还是很多的,现房的实体房子已经出来了,在买房之前就能够观察出楼盘的好坏了,而期房是让人摸不准好坏的,可能出现烂尾的情况。准现房的房子质量的好坏已经可以了解一个大概了,就能直接判断该房屋是否属于自己中意的房源,它的楼层状况、在小区的具体位置等等都能有一个比较直观的认识。
2、交房时间快
准现房的交房时间很快,而且楼盘工程也基本上建造完成了。而期房是还没有开工就开始预售了,所以相对来说,准现房的交房时间就快很多,不需要经历漫长的等待。准现房的购房安全系数很高,以及交房快的特点更是吸引了不少准备结婚的年轻人的目光。
3、价格已经稳定
准现房大部分都是已经建造得差不多了,周边的配套设施也基本上完善了,因此的价格也基本稳定了,而期房就有很多未知的风险。在价格方面,准现房具有配套齐全、交通便利等特点,因此在性价比方面更具优点。
购买准现房的注意事项 1、明确购房需求
买房子是一件大事情,但由于人们的从众心理、跟风习惯,会使某个楼盘或某个地区人气变旺,房价也会水涨船高。所以,对于买房自住的购房者来说,需要选择能够满足自身需求的房子。买房前要定好自己的目标,多比多看,在可以选择的范围内尽可能多的详细了解项目。
2、慎交定金
购买房屋时候往往会经历交纳定金这一步,定金纠纷在生活中也时常发生,购房者在交定金之前一定要慎重考虑清楚。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。定金合同以实际交付之时成立,虽然已订立了定金条款,但购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力,以免发生违约。
3、明确房产证办理时间
房产证是房子的重要证件,虽然购买准现房的购房风险已经减少了不少,但是产权证书没有拿到手里,购房者就一刻也不能松懈。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定,登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的,登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。
富力尚悦居
在售
参考价格: 参考均价 8800 元/㎡
楼盘地址: 潞州区英雄南路与纬二十五路交汇处东南侧
楼盘电话: 400-818-0066 转 026097
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