楼面价是什么意思？关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。
楼面价简单说就是土地的成本价。
开发商征得土地时，国家会根据楼盘情况规定相应的容积率，即框定了这块土地的最大建筑面积。
最后出售时，售价是包含了土地的成本价的。
楼面价与房价息息相关，因为楼面是指建筑面积中土地成本价，而房价包含范围广，但其中楼面价占据40%左右，如果土地是拍卖所得，楼面价占比可能高达60%。
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