深圳深业新岸线投资前景怎么样 宝安区好的楼盘推荐 房价17000 元/㎡

　　今日楼盘推荐：深圳深业新岸线的开发商为深业集团（深圳）有限公司，物业类型为公寓，房源为毛坯，产权年限为资料暂无，项目于2008年11月22日开盘，销售单价为17000 元/㎡。

　　小区占地面积24932，建筑面积104184，容积率为2.60，绿化率40%，规划总户数共计3628户，另外项目配置停车位840，小区物业公司为深圳市深业物业管理公司。

　　深业新岸线所属区域在宝安区，楼盘地址位于宝安区新中心区创业路与罗田路交汇处，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于深业新岸线项目信息。

　　交通状况

规划中的地铁1号线的体育公园站 ，预计2011通车

　　项目配套

中小学:宝安中学附小(公立) 幼儿园:机关幼儿园(公立) 综合商场:华润万家 银行:交通银行

　　项目简介

“深业新岸线”项目位于宝安中心区，东邻宝安区体育中心和行政中心，南临珠江口的前海湾，西靠西乡河，是宝安中心区规划建设的现代高尚住宅小区之一，也是规划的宝安中心区园林式生态型现代滨海新城的组成部分。 “深业新岸线”项目总用地面积18.38万平方米，是目前宝安中心区拍卖的最大的一宗居住用地；总建筑面积55万平方米，其中，住宅建筑面积45万平方米，商业建筑面积1万平方米，会所约3000平方米，配套建设18个班的幼儿园及36个班的小学各一所。深业新岸线项目地块使用权是深业地产于2002年7月竞拍所得，是截至目前宝安中心区拍卖的最大一宗居住用地，总占地面积8.38万平方米，总建筑面积55万平方米。项目按照统一规划，分期实施，计划分三期自东向西滚动开发，开发期为4年，预计到2007年，一个亲水型、国际化、生态式、标志性、亚热带滨海纯正生活岸线的高尚住宅区将屹立在宝安中心区，将真正揭开宝安新中心区的滨海生活。区域位置：二期用地位于小区东北角，北面为配套小学，南面为新岸线三期，东南面与新岸线一期毗邻。总体布局：建筑以正南、正北摆放为主，共有九栋塔楼组成。本期小区中部由东面创业路始，至西面新安六路与兴华路交叉口终，为新岸线第三条景观轴线，布置了运河林荫道、灯塔广场和西广场等景点。该期北面住宅所围合的空间设有植物迷宫等特色环境空间。景观绿化：深业新岸线设有三大景观轴和八大景观区，形成生动的怡人的滨海特色。本期环境主要景观轴为第三景观轴，创业路中心入口→灯塔广场→运河林荫大道→西广场。运河林荫道也叫迈阿密林荫道，其中部设有一条笔直的河道，配上参天大树，形成一道优美的南国风光，也是尽情表现滨海风貌主题的重点区域之一。西广场以健康运动为主题，与小学运动区隔墙相望，并有路及小学相通，方便居民节假日共享小学运动设置，也是居民晨练做操的主要活动场地。所有景点相互渗透、关联、交织成一体，达到效果连叠的境界，多层住宅南面的棕榈湖由一期继续延伸到本期。建筑设计说明：本期住宅共设高层8个单元，小高层6个单元，一个教育主题会所、商业及部分配套用房，二期户型设计偏大，由80多的两房至200多的水岸复式单位，其中以120平米以上的三房、四房为主。住宅高层由一梯三户组成，做到户户朝南看景，平面方正实用，户户设有错层空中露台或阳光房，以增加室内绿化环境，提供与外部空间接触和观景空间。小高层则是水岸独栋复式，一梯两户，共8层高每户两层。一楼单位送花园及地下室，不仅是新岸线二期最尊贵的单位，也是整个宝安中心区最稀缺的低密度水岸户型。深业新岸线三期位于宝安中心区，项目建筑面积208811.63平方米，共1378套单位，为深业新岸线项目中规模最大、档次最高的一期，其中三期1区948套，主力户型为119—157平方米的三房单位和148—172平方米的四房单位，还有不少196—208平方米的五房单位，以及一栋130套145—164平方米的纯复式楼，大部分单元为2梯3户配置。新岸线二期首府中的水岸复式单位，在产品类型上属于带电梯的多层复式户型（纵向五户）。在产品的位置上，水岸户型位于整个新岸线社区的核心位置，南面临棕榈湖，北瞰运河林荫道，南北无遮挡双水景，位于社区的多重景观轴线之上。在水岸单位的尺度空间上，需要从三个方面说明：第一，在楼间尺度上，水岸单位与其他高层建筑保持了50～100米的度量，将高层的压迫感降到最低。第二，开间尺度，水岸复式通过对户型尺度的合理规划，将大宅的空间奢侈感表现的淋漓尽致。如8米开间的大厅、复式两层6.4米层高、首层11米多宽40多平米大的超大临湖私家花园、二层以上8米宽的临湖露台等等。第三，观景尺度，通过将客厅、主卧等的南向布置，以大面积落地窗、观景窗、临湖阳台等营造360度的景观视野。水岸户型的产品特点，主要体现在： 1、稀缺性：西岸唯一的带电梯纯复式；西岸唯一的水岸单位；低密度产品。 2、尊贵性：一梯两户，南北通透； 8米阔厅、3.4米层高、20多平米景观露台；户户前庭后院，首层送100～200平米地下室、40多平米的私家花园，顶层送天台花园； 3、景观资源：两条景观轴线，五大主景观点环绕；南北双水景；超大私家花园和露台，与风光零接触； 4、纯粹性： 60套同类产品规划于社区核心地带，邻里间素质相对接近，避免了顶层复式尴尬的混居局面。 5、社区共享于西岸最大的人文社区深业新岸线内，尽享社区内的便利与配套。二期特点：项目为西岸最大规模社区，具有很强的规模优势项目2期户型规划较大，档次偏向高端项目是深圳西岸拥有醉人内景和外景的景观社区项目具有独特的产品特色，如西岸独有的水岸复式、错层露台赠送、户户朝南、户户有景等项目二期工程建设相比一期成本提高较多，因此，二期品质相对于自身而言应有较大提高，例如外立面采用瓷砖项目拥有双教育、双会所配套，在西岸独一无二，具有很强的吸引力一期良好的展示，对于二期有较大促进作用