东莞蔚蓝星湖二期项目介绍/解读 东城优质楼盘介绍 房价4800 元/㎡

　　今日楼盘推荐：东莞蔚蓝星湖二期的开发商为东莞市高田房地产开发有限公司，物业类型为住宅，房源为资料暂无，产权年限为资料暂无，项目于2005年05月01日开盘，销售单价为4800 元/㎡。

　　小区占地面积134239.47，建筑面积226264.20，容积率为1.44，绿化率49%，规划总户数共计585户，另外项目配置停车位1712，小区物业公司为东莞市高田物业管理有限公司。

　　蔚蓝星湖二期所属区域在东城，楼盘地址位于东城区东宝路东莞实验中学旁，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于蔚蓝星湖二期项目信息。

　　交通状况

18路到实验中学北下车，22路、19路、7路、29路到盈彩美地站下车

　　项目配套

周边配套设施：中小学:实验中学、东城中心小学、东城中学等 幼儿园:蔚蓝星湖少儿教肓中心 综合商场:天河百货、天虹百货、顺电、时尚电器城、沃尔玛等 银行:商业银行、工商银行、建设银行 医院:东华医院 其他:1500平米高尔夫练习场，主题园林

　　项目简介

一、卖点推荐： 1、超低容积率、建筑密度。17%的建筑密度，1.44的容积率，该项目开发指标在整个东莞房地产市场完全是豪宅盘的指标，项目具备了其他中档盘不可比拟的规划优势。 2、良好建筑外形设计。建筑外形与雅居乐风格较为相近，格调较为高雅且含有现代元素，有较高质感，项目目标客户群的审美观较为协调一致，超越其他白领盘的档次。 3、优良的户型设计、采光、通风佳。户型面积为８０~１４０平方米，其中以９０~１１０平方米三房单位为主力户型，与市场公认的受欢迎的户型较为符合，实用率超过８５％，且楼盘空间感极好，视野开阔，楼间距较大，绝大部分户型朝南，保证了住户拥有极佳的采光通风。 4、较高的园林素质。园林由原贝尔高林资深设计师主笔，以水景贯穿园林花园，并配以经典景观小品，主题绿化充发考虑了小区居民的参与性，与建筑和谐统一。 5、完善的小区配套。配套建有泰式会所、村巴、体育馆、幼儿园、智能化系统、煤气管道、充足车位、社区商场等。另有周边市民认可的名校林立，为项目增添了教育优势；同时，社区有有自己的购物商业街，对于项目居民生活上的不便有所缓解。 6、价格低于市场同类型物业。一期均价为2900元/平方米左右，总价大多在17~40万元之间，中等收入阶层均可承受，在市场上有较大竞争力。 7、学习会所。独创性地提出学习会所概念并配置相关学习设施，为积极进取的业主提供了学习充电、自我提升的机会，而且项目学习会所设置了适应不同年龄阶段的各类培训中心及各类讲座，为住户提供了全新的生活内容，是东莞目前尚未出现的生活模式。 8、封闭式物业管理和可入户口等常规卖点。物业管理实施封闭式物业管理，尽最大可能实施人车分流，并配以智能化系统管理。同时，项目可入东莞户口，业主子女可就读附近名校。 全新中央组团“一里绿荫”介绍：蔚蓝星湖全新的中央组团“一里绿荫”，将于“五一”黄金周期间正式推出，新组团位于整个小区景观中轴，面向一条近500米长的溪林绿洲，环抱小区近万平米的广阔园林。新组团将是小区景观最好、密度最低、楼距最宽的核心地带。新组团将推出81—145平方米的二房二厅至四房二厅等户型，户型中最大的亮点是设有宽大的步入式270度凸窗，新组团的均售价将从第一期的3100元/平方米涨至3300元/平方米。 蔚蓝星湖3期推出坡地组团。