相关老房子可以拆了重建吗（老房子拆了重建的手续）介绍

2023-04-04 15:51:06 来源：

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　　老房子可以拆了重建，但要符合规定。农村老房子拆掉重新盖的规定如下：可以拆了重建，不过也有相应的限制。农村宅基地属于集体，即归国家所有，村民只有宅基地的使用权，当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建且农村旧房、危房的改造也受到国家政策的优待，依据改造面积的大小还会给予相应的补助，不过各个地方的政策有差异，因此重建前需朝本地的村委会咨询比较好。

　　关于老房子拆了重建的手续解读

　　农村老房子拆了重建是需要向有关部门提出申请的，并不是想建就可以直接建的。具体农村房子重建的手续以及办理方法如下：

　　1、首先需要有《集体建设用地使用证》，如果该宅基地属于城镇规划范围内，那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。

　　但是如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外，那么需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后才能进行重建。

　　2、农村房子重建申请

　　①首先需要持身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续。一般是到土地所、住建所办理相关登记手续。

　　②如果是危房的话，那么还可以需要申请D级危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。

　　③通过审批之后，需要到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成之后，再带以上手续去当地房管所办理房屋所有权证即可。

　　④填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案之后，就可以申请到危房维修补贴。

　　老房子可以拆了重建吗和老房子拆了重建的手续就介绍到这，小编话语：现在，某些年轻人择偶，车房是基础，房子最关键。

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