对于公司房产税如何征收（哪些房产可免征房产税）引见

2023-04-05 13:08:38 来源：

　　公司房产税如何征收和哪些房产可免征房产税关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

　　2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

　　3、税率：按房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

　　关于哪些房产可免征房产税解读

　　1、国家机关、人民团体、军队自用的房产。

　　2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

　　3、寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。

　　4、个人所有非营业用的房产。

　　5、经财政部批准免税的其他房产。

　　6、纳税人纳税确有困难的，经省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局批准，可给予一定期限减征或免征。

　　7、微利企业和亏损企业，可以定期免税。

　　8、在基建工地建造的为工地服务的各种临时性房屋，在施工期间可以免税。

　　9、房屋大修停用半年以上的，在大修期间可以免税。

　　10、企业停产、撤销以后，其房产闲置不用的，可以暂免征税。除了上述规定之外，纳税人纳税确有困难的，可以由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按照各自使用的部分划分，分别缴纳或者免纳房产税。

　　免税单位出租的房产和非本单位业务用的生产、经营用房产，应当缴纳房产税。

　　公司房产税如何征收和哪些房产可免征房产税就介绍到这，小编话语：有个舒适的家，比什么都重要。