有关房产证写一个人和二个人区别（房产证上可以写几个人的名字?）介绍

2023-04-05 15:46:08 来源：

　　房产证写一个人和二个人区别和房产证上可以写几个人的名字?关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　1、如果房产证的产权人只写一个人的名字，代表这个房子是产权人一个人拥有的，如果房产证的产权人写的是两个人的名字，那就代表这个房子是两个人共同拥有的。

　　2、房产证的产权人写两个人的名字时，如果有一方想拥有房屋所用权，需要评估单位进行评估，对另一方进行分配。

　　3、如果双方都想单独拥有房屋所有权的，双方进行竞价。

　　4、房产证上写一个人的名字是作为产权人个人权利的明确，房产证上写两个人的名字是对双方权利的明确，利于以后此财产的处理。

　　关于房产证上可以写几个人的名字?解读

　　房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

　　关于怎样在房产证上加名字?解读

　　一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

　　1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

　　2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

　　3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

　　二、有贷款房产证加名字

　　1.先去银行办理抵押手续变更;

　　2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;

　　3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

　　房产证写一个人和二个人区别和房产证上可以写几个人的名字?就介绍到这，小编话语：相濡以沫的，还有家乡的房子。