青岛中国青岛国际服装产业城改善首选 即墨市好的楼盘推荐 房价3300 元/㎡

　　今天楼盘推荐：青岛中国青岛国际服装产业城的开发商为青岛中营伟业工业园有限公司，物业类型为商铺，房源为资料暂无，产权年限为资料暂无，项目于2013年5月开盘，销售单价为3300 元/㎡。

　　小区占地面积1333333平方米，建筑面积300000平方米，容积率为1.95，绿化率暂无资料，规划总户数共计示范区200余户，另外项目配置停车位每户有庭院可停车，小区物业公司为青岛中一物业服务有限公司。

　　中国青岛国际服装产业城所属区域在即墨市，楼盘地址位于即墨通济新经济区九江路17号(赵家岭村)，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于中国青岛国际服装产业城项目信息。

　　交通状况

　　项目配套

商场或超市：1、复星·天贸城，总体量260万㎡，建设智慧型物流、仓储、商业综合体等现代商贸业态，打造专业商贸集群、网商园等，形成区域性一站式商贸采购总部基地。 2、即墨服装批发市场，中国十大服装批发市场 3、即墨小商品城 4、即墨面辅料市场

学校：青岛农业大学、青岛通济实验学校、青岛四方技校、通济中学、云桥小学、萃英中学、青岛中云经贸学校、青岛北港学校等院校

其他：小区内部配套：产业城服务中心、面辅料展示中心、生产性公共实训基地、品牌发布中心、青岛设计创意中心、电商中心、园区食堂、国内物流、国际货代、申通快递、韵达快递、建设银行、青岛农商银行

中小学：通济中学、青岛北港学院、中云经贸学校、青岛农业大学

幼稚园：赵家岭村幼儿园

综合商场：鑫和自选超市、北方国贸

医院：即墨市通济医院

　　项目简介

青岛国际服装产业城位于即墨市通济新经济区，天山一路与九江路交汇处，紧邻青岛市城阳区，毗邻青银高速、青荣城际快铁出站口。

项目规划用地2000亩，计划总投资约为80亿元。按照产城一体思想和七大规划原则，项目规划为生产区、经营配套区和生活配套区三大组团。其中，生产区组团规划为多层标准化厂房、产业运营服务中心等。生产经营配套区组团规划为会展中心、五星级酒店、品牌服装总部基地、电子商务中心、面辅料交易中心、服装创意设计中心、服装检测中心等。生活配套区组团规划为专家生活区、员工生活区、生活购物中心、休闲娱乐餐饮街等，未来将聚集1000-1500家生产型企业，10-15万产业人群，成为名副其实的新城中心。

青岛国际服装产业城将全面按照街区式格局进行建设，厂房按照总部式设计，不仅具有生产功能，还有展示、办公、研发、形象等职能。青岛国际服装产业城除了街区式生产基地外，还设有配套商业区域、配套商务区域、配套生活区域等 ，建设有MALL、星级酒店、专业会展场馆、文化博物馆、联排别墅式总部、现代商务写字楼等城市建筑，通过街区干道与城市无缝对接，成为城市的组成部分。青岛国际服装产业城按照“产城一体、工商同步”的格局，将企业的产、研、销、展、贸融为一体，与周边的商贸区、医疗文化区融为一体。

1、不一样的规模：

2000亩产业巨舰，1500余家企业聚集，江北服装产业基地

中国·青岛国际服装产业城按照“工商同步化、产城一体化”的产城综合体模式，规划3大组团，16大功能区，全产业链运营， 10-15万产业人群聚集于此。

研发生产组团：承担着研发、生产、孵化、配套、总部等职能。

产业配套组团：包括商业区和商务区，承担成品服装、面辅料、设备的交易、集散、配送、调度和物流等商业职能以及创意设计、会展交易、时尚发布、酒店会议、商务办公、电子商务等商务职能

生活配套组团：包括居住区和社区服务区，承担产业人群居家、生活、餐饮、休闲、购物等生活配套需求。

2、不一样的模式：

打破传统，重视产业运营，领先的产城综合体模式

青岛国际服装产业园打破封闭、功能单一、整体运营理念薄弱的传统工业园区开发模式，采用开放式园区的产城综合体模式，搭建强大的产业运营平台服务于园区企业，为工业厂房赋予生产、展示、商务、研发、商贸等多重价值。

产城综合体模式是借鉴意大利米兰服装产业转型升级的成功经验，结合中国实际，以产业集群为依托，利用城市运营的理念，通过逐步完成生产聚集、经营性配套聚集、平台聚集、生活配套聚集和品牌聚集，实现工业、商业、服务业、地产业的协同发展和有效融合。

3、不一样的产品：

街区布局、别墅形态，工商展贸一体化多功能厂房

青岛国际服装产业城创新规划形式，在全国首创采用功能复合、空间多变的街区式总部厂房，集形象展示、研发生产、商务办公、生活功能于一体。

青岛国际服装产业城的多功能厂房不仅可以办理按揭，首付四成，而且双证齐全，可以办理独立分户产权，从此摆脱搬厂烦恼。

首期户型面积为750-2000㎡，可以满足中小服装企业生产、研发、展示需求，户型4-5层，一层临街可以作为形象展示，二、三层可以作为生产研发车间，四五层可以作为商务办公。

4、不一样的服务：

专业运营，倾力打造十大产业服务平台

服务平台化是青岛国际服装产业城一大运营特色，通过平台公司搭建十大产业服务平台，为入驻企业提供厂房按揭、融资担保、专业培训、代理出口、渠道代理、申报、联盟采购、信息共享、商企共治、统一物管、设计师、电商服务等全方位服务，解决企业发展中的共性问题，推动园区企业做大做强。

随着示范园投入运营，不仅有中国汉服博物馆、青岛设计创意中心、电商中心、品牌发布中心、青岛服饰人才交流中心、样品中心等服务平台陆续呈现，还有产业城花费巨大心血打造的高端面辅料市场，这将结束青岛面辅料档次低、品种少、质量不高的历史，弥补高端面辅料市场空白，对青岛服装产业有重要影响。

5、不一样的速度：

成功源自专业，专业源自专一，中一集团专注产业运营，5年时间，全国布局六大产业园，开发面积数百万平方米。

青岛国际服装城同样保持着中一速度，截止2014年11月，首期285亩，ABCD四个区，已开工26万㎡，AB区交付12.6万㎡，CD区封顶13.4万㎡，招商140余户，数百位政商精英莅临考察调研。