对于房产契税征收标准（房产契税免征规定）推荐

　　房产契税征收标准和房产契税免征规定关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。

　　2、如果是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。

　　3、如果购买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

　　关于房产契税免征规定解读

　　1、个人购房契税减免

　　首套房：面积不足90平米减按1%的税率征收契税;面积超过90平米减按1.5%的税率征收契税;二套房：面积不足90平米减按1%的税率征收契税;面积超过90平米减按2%的税率征收契税。

　　2、夫妻间房本加名免征契税

　　在婚姻关系存续期间：房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的;房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的;房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

　　3、所有权转移

　　单位或个人以购买、赠与等形式取得住房契税适用税率为3%;其他情形的房屋、土地权属转移，契税适用税率为4%。

　　4、个人购买经济适用住房

　　在法定税率基础上减半征收契税。

　　5、房屋继承

　　法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税，这包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　6、个人房屋被征收

　　符合相关规定被征收的房屋，且选择货币补偿用以重新购置房屋：购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

　　符合相关规定被征收的房屋，且选择房屋产权调换;不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

　　房产契税征收标准和房产契税免征规定就介绍到这，小编话语：安心的家园，甜蜜的梦。