关于等额本息计算公式是如何计算的（等额本息还款的特点有哪些）引见

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　　每月还款额计算公式如下：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233．14元。贷款期限20年，贷款年利率4．2％，每月还本付息。

　　关于等额本息还款的特点有哪些解读

　　等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

　　关于等额本息最佳还款时间解读

　　等额本息在还款的时候，会将剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，那么我们在前段时间的还款中占比最大的就是产生的利息。理论上等额本息提前还款的时间是只要在1/3之前都是比较划算的，但是有些贷款可能不支持提前还款减少利息，甚至还有部分贷款会针对提前还款收取违约金。

　　关于等额本息还款要注意什么解读

　　1、在设置还款方式的时候，大家都要了解自己的还款情况。有的人工资高，可以设置高额度的还款，有的人收入低，则无法选择高额度的还款。不过有的贷款机构会推出相关的政策。在碰到这些政策的时候，大家要提高警惕，详细分析自己的情况。适合自己的还款方式，才是最好的还款方式。否则，哪怕此种还款方式有优惠，都不适合大家。

　　2、选择等额本息还款方式的时候，大家要合理设置自己的还款额度。要知道，在签订贷款合同之后，以后的每个月大家都要归还相同的额度。如果个人收入不稳定或者还款能力不强，大家还是要慎重选择。这一点，希望大家能够记清楚。盲目设置还款额度的后果只能让大家陷入还款危机，从而影响大家日后还款。

　　3、申请等额本息还款方式，大家要提交许多的资料。同时，也要填写信息表。对于这些资料和信息表的填写，大家一定要如实填写。这样，才能加快审核速度。

　　等额本息计算公式是如何计算的和等额本息还款的特点有哪些就介绍到这，小编话语：在外不如在家好，创业房屋一样棒。