对于哪些城市取消公摊了（公摊面积怎么算）引见

2023-04-10 16:46:36 来源：

　　哪些城市取消公摊了和公摊面积怎么算关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　重庆市取消公摊了。重庆取消公摊面积很多年了，早在2002年，重庆市就通过了《重庆市城镇房地产交易管理条例》，以地方规定的形式要求商品房现售和预售，都必须以套内建筑面积作为计价依据。这使重庆成为了中国率先取消公摊面积，直接以套内面积售房的城市。为了让这一规定得到更好的推行实施，重庆市还出台规定，对不按套内面积进行计价销售的开发商，将由房地产行政主管部门责令改正，并将予以重罚。重庆市民和开发商已经习惯于以套内面积进行计价销售的模式，执行得比较到位。

　　关于公摊面积怎么算解读

　　1、公摊面积，是使用室内的总建筑面积*室内的公摊系数;

　　2、室内的公摊系数，是使用室内总的公用面积÷室内总的建筑面积，换句话说，就是使用室内总的面积-各个区域的总面积，得出来的面积÷室内的总建筑面积。

　　关于公摊面积多少合理解读

　　根据住宅类型决定。

　　1、多层住宅公摊面积在10%-15%，即14-21平的公摊面积。

　　2、普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。

　　3、高层公摊面积为20%-25%，如140平的房子，公摊面积为28-35平。

　　4、别墅类公摊面积为1%到8%，但不同类型，公摊率有差别，如独立别墅无公摊，联排别墅公摊则在1%到8%。

　　哪些城市取消公摊了和公摊面积怎么算就介绍到这，小编话语：这栋楼真高哇，都要把天给戳破了。

大中小打印我要评论关闭

对于哪些城市取消公摊了（公摊面积怎么算）引见

热文排行

图文阅读