有关什么是公用设施用地（公用设施用地能否办理抵押权登记）引见

2023-04-11 12:15:53 来源：

　　什么是公用设施用地和公用设施用地能否办理抵押权登记关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　公用设施用地一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。

　　根据国家《城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137—90》，公共服务设施用地分为两大类：一类为居住小区及小区级别以下的公共服务设施用地(归属为居住用地R),如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。一类为居住区及其以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地(归属为公共服务设施用地A)。

　　关于公用设施用地能否办理抵押权登记解读

　　土地为公共设施用地，以划拨方式取得的，不得抵押。但以出让方式取得的，土地使用权人已支付相应的对价，并有权使用自有资产进行融资。房地产抵押凭土地使用权证、房屋所有权证办理。土地使用者可以将土地使用权抵押给金融机构或者其他债权人。土地使用权转让时，应提交土地使用权出让合同等相关文件。因此该土地可以办理抵押登记手续。土地抵押权不仅是一种担保物权，也是一种其他的土地权利。土地抵押后，作为标的物的土地不转让，它仍然由原使用者占有和使用，只有代表经济价值的某项权利得到保障。

　　法律依据：学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生公共设施和其他社会公益事业设施用地不得抵押。

　　什么是公用设施用地和公用设施用地能否办理抵押权登记就介绍到这，小编话语：这栋楼真高哇，都要把天给戳破了。

大中小打印我要评论关闭

有关什么是公用设施用地（公用设施用地能否办理抵押权登记）引见

热文排行

图文阅读