关于选择等额本金后悔死了怎么回事（等额本金和等额本息的区别）引见

　　选择等额本金后悔死了怎么回事和等额本金和等额本息的区别关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　1、因为选择等额本金还款前期的压力很大，等额本金还款比较适合收入高还款能力较强的购房者。这一点我们要根据自己实际情况况来决定，不可强求，否则前期可能会很难承受这么大的还贷压力。所以当借款人很在乎当前的生活水平，或者近期收入降低，往往就会觉得自己选错了，后悔了。

　　2、对于同样一笔贷款，等额本金比等额本息的月供要多20%，如果把这里的20%换成等额本息，相当于你可以借来120万的贷款，凭空多了20%的支出，浪费了现金和现金所带来的机会，比如考虑出国留学、创业等。

　　关于等额本金和等额本息的区别解读

　　1、利息总额不同：期限及贷款金额相同，等额本息的总利息要超出等额本金的总利息；

　　2、还款压力不同：等额本金前期还款压力大，后期还款压力小，前几个月要还的利息比较多，但是越往后面利息还的越少。而等额本息每个月还的本息都是一样的，压力适中；

　　3、提前还款成本不同：等额本息前期需要还的本息比较少，而等额本金前期需还本息比较多。所以如果要提前还款的话，选择等额本金比选择等额本息更划算；但还房贷对于大部分人来说是一个漫长的过程，选择等额本息的人还是比较少的。

　　关于买房选等额本金划算还是等额本息划算解读

　　1、从总利息看，等额本息的总利息高于等额本金的总利息。

　　2、从现金充裕程度看，短期内现金充裕可以选择等额本金，近期现金不足选等额本息。由于等额本金前期还款压力大，因此不建议近期收入不稳定的人群选择，因为会造成较大的生活压力；也不建议提前还款，因为会使生活质量下降。但是对于经济条件好的人群，选择等额本金更划算。

　　3、从贷款年限看，近段时间打算提前还贷的话选等额本金，长时间不考虑提前还款的话选等额本息。等额本金与等额本息相比，还款的总利息要少些，因为等额本金每个月所还本金是相同的，每个月所还利息是逐渐递减的；而等额本息每个月要还的本金和利息是相同的，不会逐月递减，所以如果打算提前还款的话，选择等额本金要更划算一些。

　　选择等额本金后悔死了怎么回事和等额本金和等额本息的区别就介绍到这，小编话语：在外不如在家好，创业房屋一样棒。