相关房贷提前还款需要办理哪些手续（提前还款需要注意什么）介绍

　　房贷提前还款需要办理哪些手续和提前还款需要注意什么关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　1、银行咨询预约。先到银行咨询一下提前还款相关的信息，确认自己符合条件的话就可以办理预约了，一般来说要等半月到一个月，不过也有银行支持即时还款。

　　2、准备材料和资金。了解提前还款的要求了就需要准备好办理提前还款的材料，并准备好足够的资金用于还款，一般最低是不能低于一万元的，提前存到还房贷的银行卡里很有必要。

　　3、办理提前还款。等到了预约的日期就可以拿材料到银行办理提前还款了，需要签订一些文件并调整还款规划，银行届时会有介绍，可以根据自己的需求选。

　　4、还款完成后。如果是直接还清房贷就可以办理解押手续了。如果是只还了一部分就还需要了解自己的还款计划，并准备好下一次的正常还款。

　　关于提前还款需要注意什么解读

　　1、了解各银行提前还贷的政策。

　　不同的贷款银行有着不同的贷款政策，如果购房者打算提前还贷的话，要了解各银行提前还贷的政策，如今对于大部分中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额一到三个月的利息。

　　2、文件要准备好。

　　如果购房者有提前还贷打算的话，需要准备好提前还贷的文件，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。

　　3、提前还款是否要缴纳违约金。

　　对于提前还贷的借款人来说，应该先了解清楚提前还款是否要缴纳违约金，银行关于提前还款的规定实际上是有年限限制的，如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话，最好不要申请提前还款，因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额，用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。因此在考虑提前还款时还是要选择合适的时间，不然就要多花一个月的利息，浪费一定的资金。

　　4、办理提前还贷手续。

　　办理提前还贷的手续和办理贷款的申请一样买房，借款人也是需要经历法律程序的，必须要提前一周到一个月的时间提出书面申请;并且还要约定好具体的还款时间，在这个时间内，贷款人还要携带一些必要的证件，比如身份证以及贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。

　　5、及时去保险公司退保。

　　借款人在提前还清房贷之后，不要忘记去保险公司退保，购房者在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。

　　6、及时办理房产抵押注销。

　　在还清贷款之后，借款人需要及时办理房产抵押注销，这是很关键的一点，一般房屋在房贷期间房产证是被银行抵押的，被抵押的房屋是不能够出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

　　房贷提前还款需要办理哪些手续和提前还款需要注意什么就介绍到这，小编话语：现在，某些年轻人择偶，车房是基础，房子最关键。