东莞龙湾天悦项目介绍/解读 东莞北品质楼盘推荐 房价9500 元/㎡

　　今天楼盘推荐：东莞龙湾天悦的开发商为广州奥晨房地产有限公司，物业类型为别墅，房源为毛坯，产权年限为住宅70年，项目于2017年8月开盘，销售单价为9500 元/㎡。

　　小区占地面积4万平方米，建筑面积18万平方米，容积率为3.5，绿化率30%，规划总户数共计1700，另外项目配置停车位1189个停车位，售价:10万元/位，小区物业公司为奥佳物业。

　　龙湾天悦所属区域在东莞北，楼盘地址位于惠州市石湾镇永康西路龙湾天悦销售中心，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于龙湾天悦项目信息。

　　交通状况

项目周边：永康大道、儒雅路、湾湖西路 ；

附近：石湾四十米大道北上到达济广高速石湾收费站、石湾大桥、石龙南岸大桥（直通莞龙路前往广深高速深圳、广州方向）、东江大道往东莞城区；即将开通的红海大桥：连接石碣、石湾、石滩、石龙四镇

　　项目配套

小区内部配套：会所、商业街、全龄段娱乐配套

中小学：石湾小学、石湾中学

幼稚园：石湾中心幼儿园

综合商场：石湾今大福购物广场、石龙天和百货、家乐福

医院：石湾人民医院、石龙人民医院、博爱医院

银行：中国建设银行、中国农业银行、中国银行

其他：嘉豪酒店、君兰酒店；石湾公园、金沙湾公园、中山公园

　　项目简介

龙湾新城坐落于东江以北，行政规划上位于博罗县石湾镇南部开发区。整个社区占地33万多平米，建面达76万平方米，是集别墅与洋房于一体的高档住宅小区，是整个大石龙片区首席欧式庭院社区。小区配套齐善，具有会所、儿童娱乐园、主题公园、网球场、羽毛球场、篮球场、游泳池、超市等，生活休闲雅致。低容积率，高绿化，空气清新，环境清幽，是石湾唯一采用原味欧式风情的大园林。

龙湾新城周边生活配套十分成熟完善。龙湾新城和石龙仅一江之隔，距离石龙商业中心仅10分钟车程，同时享有石龙、石湾两大成熟生活配套，是集餐饮、娱乐（如：嘉年华娱乐场、尊爵娱乐场）、购物（如：新世界购物广场、富邦购物广场、中港城购物中心）、酒店（石湾宾馆、尊爵酒店、松苑宾馆等）、学校（石湾小学、石湾中学）和医疗为一体的绝佳地段！目前全镇除了罗浮山东江大桥，石湾大桥以外，政府正在规划建设红海大桥。预计2015年1月份投入使用的红海大桥将石龙石湾石碣三城连接，真正实现加速石龙石湾一体化的经济发展进程，提升了项目的升值潜力和发展空间，投资自住皆宜！

2012年奥晨地产与石湾镇政府共同打造的石湾中心幼儿园已开学入读，幼儿园位于龙湾新城西门旁边，占地10000平方米，主体大楼建筑面积5226平方米，20个教学班，可容纳600名幼儿入读。作为石湾首个国家级示范性公办中心幼儿园，严格执行就近入学原则，在同等条件下，优先招收龙湾新城小区适龄幼儿入读。现在奥晨地产与石湾镇政府正洽谈在幼儿园旁建设石湾中心小学，奥晨致力于将教育资源与舒适宜居的生态社区完美结合。

2007年，项目进行第一次开盘。一期产品主要由17栋中高层的洋房，32栋联排别墅，48套叠拼别墅，17套叠拼加商铺组成；二期由30栋独栋别墅组成。项目以其优良的品质和美丽的环境，赢得了客户的良好口碑，入住率已经达到了70%。业主们大都是石湾和石龙的高端群体，主要是政府公务人员和企业的中高层管理人员，不管是身份、财富，还是个人修养，在片区都是首屈一指，居住于此，已经成为一种身份的象征。

现在龙湾新城推出新品香槟园，为80-141平的2房到4房的高层洋房。香槟园位于小区三期用地的东南侧，位于整个项目的中心位置，环境静谧优美，毗邻别墅群，视野观景完美呈现。香槟园占地为19375.3平方米，总建筑面积为75004.7平方米，其中地上建筑面积为61354.7平方米，地下建筑面积为13650平方米。小区规划设计采用组团式布局，建筑高度从两侧16层向中间18层逐步抬高。在香槟园的南侧，采取两梯两户，南北通透的设计。西侧为两梯三户的设计，东北侧采用了两梯四户的设计。建筑风格为西班牙建筑风格，采用的是黄与白的主色调，充满着暖意。楼栋间有美丽的园林景观。出则繁华，入则幽静。