相关买的是期房如果开发商跑了怎么处理（买期房有哪些风险）引见

　　买的是期房如果开发商跑了怎么处理和买期房有哪些风险关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　买的是期房如果开发商跑了可以去房管局进行投诉和举报，也可以直接去公安机关报案，这种情况下开发商涉嫌经济诈骗罪，建议通过法律的手段来维护自己的合法权益。通常来说，开发商轻易不会跑路，如果害怕遇到这种情况，可以在买房的时候选择品牌地产或者国企、央企。

　　关于买期房有哪些风险解读

　　1、房屋质量风险

　　在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。一些开发商为追逐最大利润，使用劣质材料或者是偷工减料，随意降低工程质量标准，以致造成地基下沉，屋顶漏雨(水)、管道渗漏等严重的质量问题，给房屋质量和安全埋下了重大隐患。

　　2、面积缩(涨)水风险

　　有些开发商为了谋取最大的商业利益，在进行实测时，有意改变建筑面积、加大公摊面积，并且不明示公摊面积的数量和计算方法，以致商品房实际面积与销售面积严重不符。

　　3、虚假广告宣传的风险

　　开发商的售楼广告经常是美丽动人的，如果仅凭售楼时开发商所作的宣传买房，可以肯定地说多数时候都会令人感到失望。入住以后就会发现，开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。

　　4、规划变更的风险

　　开发商擅自变更规划设计，在配套设施、绿地、容积率、环境设施等方面随意改动，将小区中本是绿地的地方改做他用，有的加建新楼，有的变成了停车场。为了规避责任，开发商在与消费者签署合同时，往往对这些问题不做约定，或者有的是在约定中设置陷阱，有的甚至拒绝约定，严重侵害了消费者的知情权和公平交易权。

　　5、延期交房的风险

　　实践中，因为开发商的资金问题(开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等)、工程管理问题等原因，有大量的迟延交房、甚至不能交房的事件发生，以致消费者的利益受损。

　　买的是期房如果开发商跑了怎么处理和买期房有哪些风险就介绍到这，小编话语：在外不如在家好，创业房屋一样棒。