对于第一套房子有什么优惠政策（买首套房需要注意哪些事项）推荐

　　第一套房子有什么优惠政策和买首套房需要注意哪些事项关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　个人首套房优惠政策如下，具体以当地政策为准。

　　1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。

　　2、暂免征收印花税和土地增值税。

　　3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，低首付款比例调整为20%(部分城市)。

　　4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。

　　5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。

　　6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。

　　关于买首套房需要注意哪些事项解读

　　注意事项一：避免定金陷阱

　　很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同。

　　注意事项二：避免抢房陷阱

　　开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手，而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢，别抢到之后价格过高。

　　注意事项三：观看房屋面积

　　有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大，所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。

　　注意事项四：查看开发商口碑

　　网上可以直接搜索这个楼盘怎么样，或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，甚至有的还有视频曝光的。比如搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子。

　　注意事项五：看五证

　　开发商要有这五本证书才有售房资质五证包括：

　　(一)《商品房销售(预售)许可证》;

　　(二)《建设工程施工许可证》;

　　(三)《建设工程规划许可证》;

　　(四)《建设用地规划许可证》;

　　(五)《国有土地使用证》。

　　第一套房子有什么优惠政策和买首套房需要注意哪些事项就介绍到这，小编话语：家乡的美，是我们共同的心愿。