有关房子公摊面积的标准（公摊面积越小越好吗）介绍

2023-04-19 10:04:59 来源：

　　房子公摊面积的标准和公摊面积越小越好吗关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　1、7层下列住房公摊率为7-12%：多层建筑一般就是指层数在6层上下砖混建筑结构的工程建筑，其参加公摊面积一部分的面积包含墙体水平投影的1/2，室内楼梯，楼梯口，为居民出示服务项目的物有用房(热交换站、消防泵房、高低压配电室等)。这类住宅的公摊率为7-12%。

　　2、7-11层住房公摊率为10-20%：楼房为7-11层为小高层，在沒有地底机器设备用地、最底层沒有铺面、最底层空架的状况下，小高层公摊系数在10%-15%中间，而带电梯的小高层住房，公摊系数在15%-20%中间。

　　3、12-33层住房公摊率为14-24%：高层建筑的公摊面积是较为大的。依据工程建筑经营规模的不一样，多层建筑一般在25-33层中间，并且高层建筑的楼梯高度高。

　　4、独栋别墅类的公摊率为1-8%：独栋别墅是包含地下一层以内的数最多三层的独幢住房方式，带房间内停车位。一般来说单独独栋别墅沒有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。

　　关于公摊面积越小越好吗解读

　　公摊面积并非越小越好，减少公摊面积，可能会影响住宅本身的品质。如若将房屋配套用房压缩到最小，一些设施能省就省，最终会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量，业主居住感觉并不会很好。

　　相反，如果设置配套齐全，虽然公摊面积大一些，但是小区整体配套会显得有档次。如一些两梯两户的户型跟一些两梯六户的户型，虽然在公摊面积上会有一些差异，但是公摊面积大的设计能让业主生活更方便。

　　房子公摊面积的标准和公摊面积越小越好吗就介绍到这，小编话语：安心的家园，甜蜜的梦。