有关房产契税减免税政策2022（房屋契税减免什么意思）引见

2023-04-19 14:44:59 来源：

　　房产契税减免税政策2022和房屋契税减免什么意思关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　2022年契税减免政策如下：

　　1、个人购买家庭唯一住房，依照住房面积，分别按照不同的税率减征契税，具体如下：个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　2、个人购买家庭第二套改善性住房，分别按照不同的税率减征契税，具体如下：个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　3、拆迁重新购置住房，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。

　　4、城镇职工按规定一次购买公有住房的，免征契税。

　　5、夫妻共有房屋属共有财产，对离婚后原共有房屋产权的归属人，不征收契税。

　　关于房屋契税减免什么意思解读

　　契税减免的意思是减征契税，或者免征契税。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。

　　"第一次购房契税减半征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

　　房产契税减免税政策2022和房屋契税减免什么意思就介绍到这，小编话语：换房取得新天下，返乡创业成就家。

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