有关楼盘开盘要满足什么条件（新楼盘开盘买房需要注意什么呢？）引见

　　楼盘开盘要满足什么条件和新楼盘开盘买房需要注意什么呢？关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　楼盘开盘条件是必须具备五证：分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。并且要具备两书，两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中的《商品房预售许可证》是最后一个，也是开盘必须要有的，如果不具备就不能开盘卖房。

　　关于新楼盘开盘买房需要注意什么呢？解读

　　1、搞清楚开盘的流程

　　因为真正开盘花费的时间不长，通常是两个小时，所以买房者必须在开盘前提前预约好自己想要选购的房源，搞清楚开盘的实际流程，并提前做好准备工作。

　　2、知道相关楼盘的信息

　　需对整个楼盘的房屋有大概的了解，确保开发商的五证齐全，这样才能够保证房产交易合法，楼盘能够购买，并且入住的时间也会和这个有关，此外还要查看楼盘的楼层、户型、间距、以及周边的配套设施等等。

　　3、决定自身能够接受的价位

　　买房是一件很重要的事，因此花费的价格也不少，所以买房前一定要搞清楚自身的经济实力和社会资源，这样才能够买到符合自身实际情况的房产，要是开盘的时候发现房价高于自己的预期，那么需果断退出，千万不能头脑发热受销售人员的影响，购买远超自己能力的房产，否则就会影响到我们以后的生活质量。

　　关于开盘到交房一般要多久解读

　　一般需要一年半到两年左右的时间。

　　1、开盘的意思是开发商在取得预售许可后就可以进行房屋买卖，这时开发商会拿出一些房源来出售，这段时间就是开盘。

　　2、交房意味着房屋已经完工，可以把钥匙交给买受人使用，这样开发商就会通知买受人来取钥匙。

　　3、这两个时间段如果是从首次开盘到交房的时间一般是1-2年，在购房合同中，开发商会写明何时交房。

　　4、开发商在这两个时间段内开盘，会告诉购房者预计何时交房，因为建楼的人完全可以在地皮批到手续办齐全，建筑图纸设计好还没有开工的时候就开始卖房，他们就是通过这种先卖房拿到钱的方法来进行装修。

　　楼盘开盘要满足什么条件和新楼盘开盘买房需要注意什么呢？就介绍到这，小编话语：安心的家园，甜蜜的梦。