关于北京商住两用的房子值得买吗（商住两用房优点有哪些）推荐

　　北京商住两用的房子值得买吗和商住两用房优点有哪些关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　北京商住两用的房子值得买。因为商住两用房和普通住房相比，兼具了部分商业性质，所以周边设备比较完善，交通也比较方便，深受年轻人和上班族的青睐和追捧。以及商住两用房面积小，房价低，带装修，拎包即可入住，这样既省时、省事，又能减轻购房者的压力，因此是非常不错的选择。

　　关于商住两用房优点有哪些解读

　　1、不限购政策

　　商住两用房较大优点便是不限购政策，不论是北京限购还是通州区更严限购政策，也没有限购政策商住两用房，并且商住两用房算不上套房!

　　2、总面积小

　　商住两用房的小公寓楼一般规模较小，绝大多数是40㎡～70㎡上下，特别适合年青人定居，或是项目投资。

　　3、可商可居

　　商住两用房新楼盘可以因为其特有的市场定位和房型，可以自身定居还可以做生意，也特别适合办公室成本费规定较低的公司。

　　4、动感性强

　　由于商住两用公寓的与众不同的地区部位，基本上处在金融业、综合体内，再再加上房型精巧，投资型强，因此针对小区业主而言非常灵活，可以对外开放租赁，售卖也十分便捷。

　　关于商住两用房缺点有哪些解读

　　1、商住两用房一般不可以落户口

　　商住两用房一般没法迁到户籍，这代表着即使附近地区内有不错的教学资源，儿女因户籍不可以迁到也没法在附近选学校。这无形之中导致了小区业主生活、学习上的不方便。

　　2、商住两用房生活成本增加

　　商住两用房的水、电和物业管理费用的全是商用规范，远远高于住房新项目，各种各样税费等也需要高过普通住宅。也就是表明买房者要承担较高的生活成本费。

　　3、商住两用房安全隐患也值得忧虑

　　商住两用房将商和住掺杂在一起，名叫既可商也能住，其实给双方都产生了许多不便。在某业主论坛上，很多小区业主发的贴子体现商家比较严重邻居扰民，有的体现商家夜里上班时间完毕太迟等

　　北京商住两用的房子值得买吗和商住两用房优点有哪些就介绍到这，小编话语：有个舒适的家，比什么都重要。