有关房贷选等额本息和等额本金的区别（贷款还款方式哪种好）介绍

2023-04-23 12:20:30 来源：

　　房贷选等额本息和等额本金的区别和贷款还款方式哪种好关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　1、利息差别：等额本息利息多，等额本金利息少。

　　2、月供差别：等额本息每月月供相等，月还款压力较平均。等额本金首月月供最多，逐月递减，末月月供最少，前期月还款压力较大。

　　3、提前还款差别：因等额本金利息比等额本息利息少，所以不论何时提前还款，等额本金已支付的利息都要相对较少，换句话说，就是等额本金提前还款更划算。

　　关于贷款还款方式哪种好解读

　　1、等额本息

　　等额本息还款方式是我们经常见和选择的还款方式。是把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。借款人按月归还固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　2、等额本金

　　等额本金还款。借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

　　3、按期付息还本

　　按期付息还本就是借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。

　　4、一次性还本付息

　　一次还本付息,一般都是贷款期限在一年(含一年)以下的,到期后一次还本付息,利随本清。对小额短期贷款开放。这种还款方式,操作很简单,但适应的人群面比较窄,因为容易使借款人缺少还款强迫外力,造成信用损害。采用这种贷款,借款人最好有较好的自我安排能力。

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