有关国家规定的装修质保期是多久（装修保修条款和责任怎么认定）介绍

2023-04-24 16:35:52 来源：

　　国家规定的装修质保期是多久和装修保修条款和责任怎么认定关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　一、装修工程自竣工验收之日起，计算基础装修保修期为2年、有防水的厨房或卫生间及水电改造项目保修期为5年。

　　二、一般情况下，水电基础施工保修期为3-5年，瓷砖、地板，家具保修为3年以内。

　　1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

　　3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期;

　　4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;

　　5、装修工程为2年。

　　关于装修保修条款和责任怎么认定解读

　　1、在合同中加上保修基金

　　用户在与家装公司签订家装合同时，需要在合同中加入关于保修基金的条款，这样能有效保障装修质量，能更好维护业主的权益。等到装修验收合格后，在装修质保期内倘若没有发生工程质量方面的问题，业主就需要把保修基金全部退还给家装公司。

　　2、明确保修范围、义务和赔偿责任

　　在签订装修合同时，有必要将双方的权利和义务都写明，同时还要写明家装工程保修的范围，和在出现工程质量问题时，施工方需承担相应的赔偿责任。

　　3、保修期满后房屋问题的解决方法

　　在保修期内，倘若房子出现装修质量方面的问题，自然是由施工方来负责解决。倘若超出保修期，通常可以由施工方进行工程维护，并由施工方收取相关的维修成本费，一般不多收其他费用。

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