东莞富通环球中心项目介绍/解读莞城优质楼盘介绍房价(待定)

2023-04-25 16:52:43 来源：

　　今天楼盘推荐：东莞富通环球中心的开发商为富通地产集团，物业类型为资料暂无，房源为毛坯，产权年限为资料暂无，项目于待定开盘，销售单价为(待定)。

　　小区占地面积45179，建筑面积资料暂无，容积率为5.5，绿化率25%，规划总户数共计资料暂无，另外项目配置停车位资料暂无，小区物业公司为资料暂无。

　　富通环球中心所属区域在莞城，楼盘地址位于东莞市莞城运河东二路与可园南路交汇处，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于富通环球中心项目信息。

　　交通状况

富通环球中心有8路、48路、C3、24路等可到

　　项目配套

中小学：东莞中学、莞城中心小学、莞城实验小学、东莞职业技术学校幼儿园：东莞市机关第二幼儿园、东莞市工交幼儿园、东莞市实验幼儿园商场：彩怡百货、百佳超市、地王广场商场、天虹商场、海雅百货邮局：东莞市邮政局城区邮政分局银行：农业银行、建设很行、商业银行、农村信用社医院：市人民医院第一门诊部、市妇幼保健院、光明眼科医院其他：市政府、人民公园、东莞市卫生局、东莞宾馆

　　项目简介

莞城区地王围仔小区地块，位于莞城区的核心位置，东接莞城市民广场，南临可园南路，西靠运河东路，北连文化广场。该地块用地面积为45179平方米，出让土地面积为43588平方米，土地用途为商住，最高容积率为5.5，建筑密度不大于40%，绿地率大于25%，最高楼层不超过33层，起拍价为4.5亿元。以9.4亿元的成交价格，按照用地面积计算，最高248485平方米的建筑面积计算，折合楼面地价约为3782.93元/平方米。该地块要求套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。情景回放：围仔小区地块的拍卖自东莞市土地交易中心发出拍卖公告以来，不少实力地产公司都对其虎视眈眈，加上是2008年的首次土地拍卖，该地块的拍卖显得格外引人关注。当天的拍卖共有包括富通、光大等在内的7家开发商参加了竞拍，经过一个半小时共82轮的激烈竞争，最终被东莞市城邦房地产开发有限公司以9亿4千万元的总价竞得。成功竞得该地块的东莞市城邦房地产开发有限公司，在拍卖结束后没有发表看法。对东莞市城邦房地产开发有限公司的背景，多位业内人士表示并不知晓，也有业内人士表示跟之前对该地块志在必得的富通地产有关系，记者当时咨询了富通地产有关人员，没有得到明确回复。几周后，富通地产有关工作人员向记者答复，东莞市城邦房地产开发有限公司的背景就是富通地产。竞得者简介：富通地产集团1998年进入房地产业，先后开发建设了富通苑、富瑰园、富盈门、富佳苑等一系列精品楼盘，业务涉及东莞、浙江、上海、北京、沈阳等地。2003年富通地产进军东莞，开发有理想0769 目前在建项目位于东江边。

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