东莞中信凯旋公馆值不值得买 南城优质楼盘介绍 房价16000 元/㎡

　　今日楼盘推荐：东莞中信凯旋公馆的开发商为东莞市中信康泰房地产开发有限公司，物业类型为别墅，房源为毛坯，产权年限为资料暂无，项目于2011年05月22日开盘，销售单价为16000 元/㎡。

　　小区占地面积39696平方米，建筑面积89724平方米，容积率为2.28，绿化率35%，规划总户数共计洋房432户，别墅84户，另外项目配置停车位544个，小区物业公司为广东中信物业服务有限公司。

　　中信凯旋公馆所属区域在南城，楼盘地址位于南城西平社区宏伟路33号（宏伟路东侧），感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于中信凯旋公馆项目信息。

　　交通状况

　　项目配套

小区内部配套：中信会所

中小学：阳光六小、朝天小学、南开学校、南城中学（筹建中）

幼稚园：附近有幼儿园九班幼儿园、艺鸣幼儿园

综合商场：喜伴超市、家乐福、彩怡百货

医院：南城人民医院，康华医院

邮局

银行：农业银行、建设银行、东莞银行、东莞农村商业银行

菜市场：西平综合市场

交通状况：有27、旅游专线1等多路公交车经过，国际公馆站：10路，南城体育公园南站：18路、X1、X2，南城体育公园西站：X2。

项目西南面连接东莞大道，开车5分钟到广深高速出口，45分钟到广州和深圳；上环城路通达东莞各镇区；上东莞大道北行可到南城和东城核心商圈。 项目西侧为轻轨新城中心站2015年轻轨R2线通车10分钟到达石龙和长安。

　　项目简介

中信凯旋公馆，占地面积约4万方，建筑面积9万方，容积率2.28。项目地块是中信地产07年取得；总体规划理念以”充满西班牙典雅气息的高品质社区”为主题，由1-17#低密度联排别墅产品和18-20#高层洋房产品组成，全新墅质洋房单位【领御】主力产品130-190平米。

小区内道路组织灵活而丰富有变化，利用高层住宅与联排别墅的不同布置，形成多条景观轴及多个小型绿化广场、庭院；利用西南、东南两侧城市干道与项目主要出入口，完善项目交通系统；强调项目内绿化广场、庭院的整体共享的生活氛围和景观感受，项目四周密植香樟树，胸径达都到30ｃｍ以上，实现良好的尊贵及私密性。项目立面，黄灰抹墙、红瓦、文化石充分营造出具有浓郁西班牙风情小镇特色的生活居住小区。

楼盘特色简介：

项目所在的西平板块作为东莞CBD、南城国际商务区以及总部基地三大板块的居住娱乐配套，未来发展潜力巨大。

东莞轻轨最大枢纽站新城中心站——R2轻轨和莞穗城际轻轨的中转站离项目3分钟的路程。广州、深圳的轻轨物业升值潜力巨大有目共睹；

项目所在地物业特别是高端物业升值升值速度也是南城其他片区所不能比拟的。从05年到现在普遍升值3—4倍。

项目仅84套纯联排以及130-190㎡墅质洋房。稀缺性不言而喻。

管理费：别墅区3.80元/月/平方米（含地下面积）；洋房区2.80元/月/平方米；商铺4.00元/月/平方米