青岛朱家洼项目介绍/解读崂山好的楼盘推荐房价(待定)

2023-05-16 13:56:38 来源：

　　今日楼盘推荐：青岛朱家洼的开发商为青岛领世华府地产有限公司，物业类型为写字楼，房源为资料暂无，产权年限为资料暂无，项目于待定开盘，销售单价为(待定)。

　　小区占地面积157111平方米，建筑面积565675平方米，容积率为2.70，绿化率47.50%，规划总户数共计资料暂无，另外项目配置停车位资料暂无，小区物业公司为资料暂无。

　　朱家洼所属区域在崂山，楼盘地址位于崂山朱家洼村基地东邻松岭路，北邻银川东路。，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于朱家洼项目信息。

　　交通状况

项目所在的朱家洼村基地东邻松岭路，北邻银川东路，西邻云岭路，南邻苗岭路，并被仙霞路从中穿过

　　项目配套

幼儿园：新贵都幼儿园

中小学：崂山第二中学，青岛第二中学，午山小学

大学：青岛大学高职学院，青岛科技大学东部校区

商场：金玉超市爱家福超市王家村分店真诚食品超市

医院：青医附院东院

邮局：崂山区邮政局

银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、中信银行

其他：会展中心，青岛大剧院

　　项目简介

青岛领世华府地产有限公司开发的朱家洼项目总占地约340.94亩，位于青岛市崂山区中部，区域西邻崂山区的行政、商务、文化、高科技产业中心，崂山区政府、会展中心、文化博览中心、海尔科技馆以及众多商务办公大厦坐落于此；区域南部邻近石老人滨海旅游度假区；区域北部邻近高科技产业园区；区域东部邻近崂山旅游风景区。整个区域西南部为未来繁华的海滨商务中心和黄金海岸，东北部则为历史悠久的自然风景旅游胜地。朱家洼项目所在的朱家洼村基地东邻松岭路，北邻银川东路，西邻云岭路，南邻苗岭路，并被仙霞路从中穿过，将其分为南北两个地块，南块规划总用地面积58677平方米，北块规划总用地面积98434平方米。地块邻近未来的商务中心及高科技产业区，周围有海景与山景的自然风光，人口的增长和土地价值的提升均有较大的潜在空间。地块西侧为较为成熟的新兴社区及未来的中心商务区，具有商业开发的良好基础，因此商业规划以小进深的开间式商铺为主，并在位置最佳的西侧道路转角处设立一座中型超市。地块东侧的松岭路是向南通往滨海大道的城市干道，规划具有高度识别性的建筑形态，以体现这一带土地在城市中的特殊价值。规划在地块临城市道路的周边布置商业建筑，内部布置住宅小区，即生活方便又动静分离。其中在云岭路与仙霞路路之间设置一座中型超市。在东侧临松岭路一线创造出一种花园洋房式独幢商办楼的特殊业态。南部地块的南端在崂山二中与松岭路之间有一块狭长地段，本方案将其规划为酒店式服务公寓用地，其裙房内设置完善的商业配套服务功能，主楼拥有良好的视线，可远眺大海。住宅布置方面：北块以100-140平方米一梯两户为主，并布置少量90-130平方米一梯三户；南块以60-90平方米的小户型回迁房为主，共约12万平方米，仅布置一幢90-130平方米一梯三户的中大户型住宅。崂山二中以东地块为酒店式服务公寓，每单元八户。

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