青岛御苑山水楼盘详情市北品质楼盘推荐房价12199 元/㎡

2023-05-18 11:28:10 来源：

　　今日楼盘推荐：青岛御苑山水的开发商为青岛北苑房地产公司，物业类型为商铺，房源为资料暂无，产权年限为资料暂无，项目于待定开盘，销售单价为12199 元/㎡。

　　小区占地面积16000平方米，建筑面积56000平方米，容积率为3.93，绿化率资料暂无，规划总户数共计资料暂无，另外项目配置停车位资料暂无，小区物业公司为资料暂无。

　　御苑山水所属区域在市北，楼盘地址位于市北黄台路以南、辽宁路以东、无棣路以西、大连路以北，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于御苑山水项目信息。

　　交通状况

308、301、4、205

　　项目配套

幼儿园：市北区实验幼儿园

中小学：福州路小学、辽源路小学、东胜路小学、宁安路小学、双山学校、青岛第六十中学青岛五十三中

大学：青岛理工大学、福州路警察学校

商场：百安居市北店

医院：平安医院、海慈医院、第六人民医院

邮局：吴家村邮政支局

银行：建设银行、工商银行、农业银行

其他：佳木斯路社区居委会、刑侦支队综合业务楼、驾驶员培训中心、山东留学大厦、青岛热电培训中心

　　项目简介

御苑山水是快速路B-5地块改造项目，由青岛北苑房地产开发公司承建。位于市北区大连路以北、黄台路以南、辽宁路以东、无棣路以西围合区域。占地面积1.6万平方米，拆迁面积1.8万平方米，拆迁居民550户；规划建筑面积5.6万平方米，其中安置房面积4.45万平方米、回迁居民561户、安置房561套。2008年1月开工建设，预计竣工回迁时间2010年3月。“御苑山水”将提供578套住房，其中561套用于满足拆迁居民的就地安置，其余17套将作为廉租住房，此外，改项目还将为辽宁路商圈提供超过1万平方米的商业网点资源。该项目从2008年2月23日率先开工建设，到目前封顶，在保证拆迁项目快速完成的同时，也为其他拆迁项目的进行速度提供了一个标杆。多数居民选择回迁据介绍，大连路黄台路旧城区改造项目位于黄台路以南、辽宁路以东、无棣路以西、大连路以北，占地1.6万平方米，拆迁居民600户。项目规划建设5.6万平方米经济适用房和商业设施。其中，住宅4.5万平方米，商业1万平方米。车位302个，共6个楼座，用于回迁安置的经济适用房561套。住房面积从57.09平方米到103平方米，可满足不同的需要，居民可根据实际情况挑选住房。小区内配建换热站“改造完成后，小区将命名为“御苑山水”，这个小区配套设施都很齐全，统一按规定每户配有双气，公摊面积相对小，对于回迁居民来说很划算。”据了解，虽然6个楼座均为高层建筑，但公摊面积小于20%，这在高层中很少见，目的是为了让居民得到更多实惠。由于改项目拆迁安置方案相对合理，600户拆迁居民也多数都选择了回迁。此外，小区内还专门建设了换热站，让居民入住后就能享受到集中供热的待遇。记者在现场看到，换热站正在抓紧施工，居民入住之后可以立刻使用供暖设施。

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