青岛瀛海帝景值不值得买市南优质楼盘介绍房价14605 元/㎡

2023-05-24 13:52:56 来源：

　　今日楼盘推荐：青岛瀛海帝景的开发商为青岛瀛海帝景置业有限公司，物业类型为商铺，房源为资料暂无，产权年限为资料暂无，项目于待定开盘，销售单价为14605 元/㎡。

　　小区占地面积7154平方米，建筑面积44069平方米，容积率为4.33，绿化率30%，规划总户数共计资料暂无，另外项目配置停车位资料暂无，小区物业公司为康桥物业。

　　瀛海帝景所属区域在市南，楼盘地址位于市南云南路、汶上路、濮县路、二十四中学街坊，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于瀛海帝景项目信息。

　　交通状况

北面为汶上路，正南方为青岛市第二十四中学，西临濮县路，东至云南路

　　项目配套

幼儿园：晨光幼儿园铁路幼儿园贵州路幼儿园

中小学：青岛市第二十四中学

大学：青岛市南体校青岛海洋技术学校

商场：西镇法宝超市华联商厦双星市场

医院：青岛第五人民医院第九人民医院市南区妇幼保健站市南区医院

邮局：广州路邮政支局

银行：中国工商银行中国银行中国交通银行中国农业银行

其他：团岛医保城泰云通道

　　项目简介

瀛海帝景项目位于青岛市市南区西部（24中学北侧）。北面为汶上路，正南方为青岛市第二十四中学，西临濮县路，东至云南路。该项目由三座楼组成，由东向西三座楼依次交替排列，3号楼与云南路相邻，2、1号楼依次排列。其中1号为23层、2号楼为25层，3号楼为27层，项目预计2007年底开工，2008年5月开盘，2009年底交房。同时本案属《青岛市住房建设“十一五”发展规划》市南区河南路以西（旧称西镇）旧城改造片区中的第一个试点商业地块，整个旧城改造工程预计到2010年完工。1、傍海而立，紧邻八大峡广场及风景怡人的栈桥风景区，无可替代的地域优势。地处西镇至高点，也是整个市南西部地势最高的地方，5层以上就有优美的海景景观，登高可以一览青岛沿海全貌，在景观上具有唯一性。2、“打造非凡品质、演绎时尚尊贵”的精品理念灌输到了平面规划、套型设计、立面造型、景观创意等每一个细节，高起点定位，高品质设计。本案商品房均为朝南户型板式高层、60-120㎡面积不等（以小户型为主，市南最畅销面积：80-120㎡）、价格适中。3、升值潜力较大，根据青岛市十五规划，东西快速路二期、跨海大桥、海底隧道、地铁干线以及127创意产业园的建设，将会大大增加本案所处区域的商务氛围，提升本案的投资价值。4、西部老城区改造和发展，周边配套齐全并不断提升。5、整个西镇地区唯一的商业住宅地块。区域定位：青岛市南区全海景房档次定位：高档精品高层住宅规模定位：中小型精致社区形象定位：文化、休闲、舒适功能定位：纯居住卖点定位：高端海景住宅、精致居所装修定位：毛坯

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