今天楼盘推荐：青岛玺景园别墅的开发商为青岛广华房地产开发公司，物业类型为别墅，房源为资料暂无，产权年限为资料暂无，项目于待定开盘，销售单价为57454 元/㎡。
小区占地面积22455平方米，建筑面积35000平方米，容积率为0.80，绿化率40%，规划总户数共计资料暂无，另外项目配置停车位资料暂无，小区物业公司为深圳市金地物管。
玺景园别墅所属区域在市南，楼盘地址位于市南芝泉路22号，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于玺景园别墅项目信息。
交通状况
邻青岛最大的城区绿地，中央公园，370路
项目配套
幼儿园：市北区机关幼儿园、教育第五幼儿园 中小学：市北区辅读学校、台湛路小学、市南区实验小学、上清路小学、南仲小学、青岛福彩艺术学院 、化工中专、青岛幼儿师范学校、青岛第四十七中学、青岛第五十九中学 大学：华侨理工学院、海军潜艇学院、镇江南路 商场：海信超市、三百惠 医院：青岛长江医院、东方医院 邮局：延安路邮政支局 银行：中国交通银行、中国建设银行、中国工商银行 其他：公交370公交站名、湛山寺、芝泉路
项目简介
玺景园地处城市城市中央，湛山一角，上风上水地段，人文大宅。背山面海而无潮气袭扰，高海拔大视野，宁静致远。200万平中央公园，零距离亲近自然，健康居所。罕见多层大平层电梯豪宅，全明设计，绝版良机。高档大堂装修，每层赠送空中花园，豪宅典范。自然、人文、庭院，三重景观，山景、海景、园式，景景相融。金地物管全程物业顾问，专家品质，隐式服务。宽带电讯集成设计，一卡通系统，背景音乐灯光控制系统，智能家居系统（家电智能控制、家庭安防、访客彩视对讲、物管双向信息发布），高戒备周界系统（电视监控、周界防翻越、电子巡更），部级试点。芬兰通力无机房电梯、德国蒂森景观电梯、日立海信户式中央空调、美国维加福中央吸尘系统、法国兰舍中央新风系统，豪宅配备，国际品质。海拔88M 城区项目最高海拔之一 也许是青岛市水平最高的社区。容积率0.8 城区最低容积率 高贵，就用这个数字代言吧总户数105户 别墅9套 顶层复式16套 首层复式16套 平层电梯公寓74套 奢侈 仅此105席。2000000平方米中央公园 城区最大公共绿地 亲近自然 只有一步之遥。213.8平方米户均占地面积 超低密度是舒适的最佳保障。43种绿色植物设计 花开四季 绿色和健康常伴。1部景观电梯 风景 在青云直上间品味。5处人工水系、水景 亲水 就在回家的路上。189个停车位 让爱车别再不经受风吹雨打。2路供电，完善的市政配套，125平方米，最大露台赠送面积，可观山观海。5大中央魅力，城市中央，中央公园，中央吸尘系统，中央新风系统，中央空调系统，健康居所，养生大宅。项目小资料：占地面积22455平方米 容积率0.8 建筑密度19.8% 绿化率为40% 建筑形态：联排别墅、空中别墅、平层电梯公寓热销户型面积：140-230平方米。总价〉150万元。青岛市从1999年开始实行国有储备土地公开拍卖。业内普遍认为，岛城最早的地王出现在2002年9月3日。当天，芝泉路22号地块（玺景园）以5500元/平方米的楼面地价竞拍成功。 芝泉路22号地王（玺景园） 玺景园项目占地面积22454.5平方米，由3栋联排别墅和5栋电梯公寓组成。建筑密度仅为20%，绿化率大于40%，2004年底开盘，2006年5月入住。户型普遍较大，从140到350平方米不等，总户数105户。当年开盘价最低10354元/平方米，算下来每套房都超过150万元。记者从房地产交易中心查询发现，该楼盘在2006年10月完成销售，最高价为12718元/平方米。照此算来，地价约占销售均价的50%。“当年起拍价每平方米只有1830元，开发商5500元每平方米的成交价在当时已经算很高了。”知情人士介绍说。值得注意的是，09年4月28日，芝泉路28号、延安路93号地块出让，最终以7525元/平方米的价格拍出。时隔7年，地价涨了约2000元/平方米
青岛玺景园别墅周边配套详... 