今日楼盘推荐：青岛永合硕辉苑(即墨)的开发商为青岛永利房地产开发有限公司，物业类型为别墅，房源为资料暂无，产权年限为资料暂无，项目于待定开盘，销售单价为5749 元/㎡。
小区占地面积215700平方米，建筑面积275095平方米，容积率为1.28，绿化率40%，规划总户数共计资料暂无，另外项目配置停车位资料暂无，小区物业公司为安居物业管理公司。
永合硕辉苑(即墨)所属区域在即墨市，楼盘地址位于即墨市嵩山三路1号，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于永合硕辉苑(即墨)项目信息。
交通状况
小区开通8路、18路、118路公交车，紧邻青银高速马山出口
西元新城（916;919北线）
西元庄（118专;118专区;916;919北线）
2010年12月起青银高速即墨段将取消收费，5分钟可达城阳正阳路， 20分钟可达青岛，位于青岛半小时生活圈内,即青快客5分钟穿行直达青岛。
项目配套
幼儿园：雅思双语幼儿园，智慧熊幼儿园 中小学：即墨市新二中、即墨市28中、即墨市长江路小学、大北曲小学、城阳区第二实验小学、实验中学 大学：老年大学、青岛农业大学 商场：海滨超市，即墨小商品城，即墨服装批发市场，利群购物广场 医院：北大医院、中医院、城阳区第一人民医院 邮局：即墨邮政局 银行：农业银行、农村合作银行、邮政储蓄银行、兴业银行、张家港银行、建设银行 其他：本小区是即墨市28中周围的硕辉苑，小区是即墨市比较有名的学区房 小区内部配套：○车辆出入管理系统
○周边防范系统
○闭路视频监控系统
○24小时保安巡逻
○天然气泄漏报警系统
○楼宇可视对讲防盗门控系统
○紧急广播及背景音乐系统
项目简介
永合硕辉苑位于即墨城西新社区的中心位置--华山一路与长江二路交会处，规划用地总面积330亩，建筑总面积约30万平方，容积率1.28，绿化率高达40%，是青岛永利房地产倾力打造的墨城首席水景花园社区，毗邻即墨名校德馨小学、长江路小学、二十八中，距新服装城仅2000米，毗邻建设中的利群购物广场、大润发、等著名商超，位于即墨城西新社区核心位置,南接城阳，地理位置优越，投资居住两相宜。永合硕辉苑一期27栋多层情景洋房现已售罄。二期27栋多层情景洋房，8栋花园别墅，三期10栋情景洋房，集中供热，地板方式采暖。二期户型面积75-173平米自由选择， 75平方双南户型，充分享受阳光与健康，私家观景阳台，浏览更多风景；90平方小套三，布局紧凑，空间利用最大化，高性价比，经济型品质生活首选；105平方套三，全明设计，通风采光俱佳，多角度观景双阳台，饱览室外美景，充分体验园林之美；116平方三室两厅两卫，全明设计，大开间客厅连南向阳台，观景赏月，聆听自然之韵；173平方全明观景豪宅，超宽会客厅，时尚错层结构设计，365天美景生活，享受生活时时刻刻。永合-硕辉苑定位于“全城首创，至高尊崇，缔造墨城楼盘景观传奇”。 园林设计以“七彩生活，流动旋律”为主题，充分体现人本主义和人文关怀，开发商投入2000万巨资打造的亲水园林以中心水系为主轴，中心水景轴线区总长290米，总面积为2700㎡，跌水、涌泉、水中汀步、特色景观桥、亲水自然的小溪是整个社区的核心地带，也是点明“七彩生活，流动旋律”主题的中心，水流设计为自动内循环体系，抽取地下水做为水源，同时将循环后的水用于绿化灌溉，以节约资源。水系从北至南共分布7个景点，6级跌水，7个景点，分别为 “觅源漂香”，“月亮湾”，“临水照花”，“桃花园境”，“朝露待曦”，“清风竹韵”，“荷花花语”。7个滨水景点，分别和6首古诗词相对应，形成6级跌水，由南向北步步高升，在最后一级跌水“觅源漂香”暗含鱼跃龙门一飞冲天之意，寄托了天下父母望子成龙的殷切之情。七大特色园林组团：红日似火、橙叶流韵、金色旋律、四季沐歌、青林翠雪、蓝月畅想、翠竹丹枫。代表色分别为红、橙、黄、绿、青、蓝、紫，代表植物分别为石榴、银杏、合欢、雪松、梅花、月季、竹子，每个组团均以代表植物为主，健身、休闲、及四季常青植物为辅，形成具有代表特色的7大园林组团。近160000平方的生态园林规划，绿意如诗，时刻享受自然的盛宴，彰显自然与建筑的和谐之美。硕辉苑周边形成了一个完善的教育体系。社区大型幼儿园，德馨小学、28中仅一街之隔，免除了孩子上学路途遥远、不便及不安全等诸多问题。即墨28中是一所省级规范化学校，青岛市教育改革“十面红旗”之一，经过近半个世纪的发展，学校积淀了深厚的文化底蕴，形成了严谨的治校方略，以“学生求知活跃、优秀学生多、全面素质好、教育质量高”而享有盛誉。智能化社区，九重安全保障：○智能一卡通系统○车辆出入管理系统○周边防范系统○闭路视频监控系统○24小时保安巡逻○天然气泄漏报警系统○楼宇可视对讲防盗门控系统○紧急广播及背景音乐系统○出入口管理及周界防越报警永合硕辉苑2009-05-30一期交房，2010-8二期交房，三期2011-6月交房。
青岛永合硕辉苑(即墨)2023... 