今天楼盘推荐：青岛海信静湖琅园的开发商为青岛海信滨海置业有限公司，物业类型为住宅，房源为资料暂无，产权年限为资料暂无，项目于待定开盘，销售单价为18198 元/㎡。
小区占地面积44420平方米，建筑面积110000平方米，容积率为2.40，绿化率35%，规划总户数共计资料暂无，另外项目配置停车位资料暂无，小区物业公司为海信物业。
海信静湖琅园所属区域在市北，楼盘地址位于市北劲松三路148号，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于海信静湖琅园项目信息。
交通状况
目前浮山新区的交通非常便利，辽阳西路贯穿其间，东西快速路的建成，使该区域与市区的距离迅速缩短，项目周边现有28路、119路、126路、216路、307路、308路、370路、381路、601路、602路、603路等多条公交线路，出行极为方便。
本段合作编辑者： 柳阳
项目配套
幼儿园：斯马特双语幼儿、广和幼儿园北园、广和幼儿园南园、 中小学：青岛第二实验中学；同安路小学、富源路小学、桦川路小学 大学：无 商场：易初莲花超市 医院：120急救中心、浮新医院、市北区综合医院（在建） 邮局：中国邮政 银行：交通银行、农业银行、中国银行、建设银行、农村合作银行、工商银行 其他：多家农贸市场、地下纯水景会所 小区内部配套：儿童乐园，健身设施，安保设施，停车位
本段合作编辑者： 柳阳 孙晓东
项目简介
海信静湖琅园位于市北区浮山新区的西南部，劲松一路以东，劲松三路以西，辽阳西路以南，东靠已建成的浮山新区四小区。项目西侧距劲松一路为25米的城市绿化带，东面为浮山后四小区住宅，南面为埠西村改造工程，西北面为市政府宿舍，西南侧为徐家东山，山体植被茂密，景色宜人，东北面为海警住宅，项目周边为纯居住区环绕，纯生活住区远离噪声与污染，远眺浮山森林公园，形成独特自然景观。1.项目地段及位置在浮山后板块中其它的住宅小区，静湖琅园项目与市中心的距离占绝对优势，繁华都市近在咫尺。项目位于城市主要交通枢纽位置，西接东西快速路，东接青银高速，多条公交线路出行方便。2、配套设施小区西南侧三层九个班的多功能幼儿园，于居民上下班时子女的接送，并且给儿童提供一个充分的活动空间。在湖东侧设立一座地下纯水景会所，提供健身、儿童游乐、美容美发等服务空间。3、项目景观优势南面浮山秀景清晰可见，西南侧徐东家山终年植被茂密。10000平方米的天然湖泊，近500米的湖岸线迂徊曲折，丰富的视觉通道，多样化的驳岸方式将湖畔生活情趣化。周边浮山新区的城市景观。以园林景观表现项目文化主题，塑造人文意境与自然特色相结合的水景住宅小区。4、湖的生态优势以湖居形态为核心，湖水对居住适宜性的气温调节作用，有湖社区的平均气温比城市空阔地低2-4摄氏度。经建筑、水与园林绿化和谐统一，将社区内噪音最大限度的屏蔽吸纳，净化空气纯度。增加居住湿度，形成自然平衡的居住气候系统，相对湿度较空阔地高15-25%，呈现现代生态建筑群落中优良的居住环境。5、规划设计充分拉伸湖体面宽，最大限度增多观湖单位，讲求每户观景的均好性，以达到景观资源共享。建筑沿湖U型排布，房屋南、北面观湖，视野宽广。以南偏东15度为主的建筑朝向，为居室争取更多的阳光还有风。6、 建筑户型设计该项目由香港华艺设计顾问有限公司进行设计，立面线条流畅，细部处理精湛，户型平面的设计兼顾湖景与朝向。主力户型简介及分布：· 温馨两室：约90平方米，双南卧室、全南向采光、全明户型；（3、4、5号楼）· 舒适两室：约105平方米，南北通透、双南向、全明户型、独立餐厅；（1、2、6、7号楼）· 情趣三室：约117平方米，客厅卧室观湖、双南卧室、全明户型；（3、4、5号楼）· 温馨三室：约124平方米，南北通透、独立餐厅、双南卧室、南客厅（2、6、7号楼）· 阔景三室：约150平主米，双南卧室、南客厅、干湿分离卫生间、270度全湖景。（8、9、10号楼） 海信·静湖琅园区内有一处面积约12000平方米 的湖面，波光粼粼，远眺浮山森林公园，自然景观独特，充分利用湖景资源，讲求每户观景的均好性，以达到景观资源共享。
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