青岛江湾国际江山路地块投资前景怎么样 黄岛区品质楼盘推荐 房价(待定)

　　今天楼盘推荐：青岛江湾国际江山路地块的开发商为天津江湾国际投资有限公司，物业类型为住宅，房源为毛坯，产权年限为资料暂无，项目于待定开盘，销售单价为(待定)。

　　小区占地面积26000平方米，建筑面积200000平方米，容积率为7.50，绿化率30%，规划总户数共计资料暂无，另外项目配置停车位有车位，小区物业公司为万达物业。

　　江湾国际江山路地块所属区域在黄岛区，楼盘地址位于黄岛区江山中路与前湾港路交汇处，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于江湾国际江山路地块项目信息。

　　交通状况

　　项目配套

　　项目简介

江湾国际江山路地块，规划建筑面积20万平方，占地面积39亩，容积率7.5，其中１０万平方为高档住宅，另外１０万平方适合高档写字楼、4-5星级酒店、高档商住公寓。

地下部分3万平米不在规划面积内；

土地情况：

项目具备《土地证》（2005年）、《建设用地规划许可证》（2007,4,10），年底办理《建设工程规划许可证》。2007年１２月３１日前奠基2008年春节后正式开工。

江湾国际江山路地块位于江山中路与前湾港路交汇处，毗邻前湾港码头、青岛保税区，以及海尔、海信、澳柯玛工业园，交通便利，经济环境良好，目前住宅放量较低。● 项目所处位置属交通要地，较为容易形成便捷的海、陆、空交通网络。

● 项目距开发区、辛安、黄岛都很近，可以吸纳三地商务客户，扩大了项目的客户层面。

● 本项目距开发区中心区的行车距离为5-7分钟以内，是较为便捷的交通距离。

● 项目规模较大，可分期开发，可塑性较强，有利于从迎合到引导市场的飞跃，有充分的空间将品牌与项目做强，做大。

● 青岛港年吞吐量为全国第三，北方海运中心已逐渐形成，疏港公路、国际港口物流中心等配套等也在日益完善。一个国际化港口必将带动一个与之相协调发展的新兴国际化城市，依港兴市是历史的必然。本项目所处位置属开发区工业、港口及物流集中的核心地带。

本区域紧靠青岛保税区和青岛前湾港，与周边齐长城工业园、开发区临港工业区，海尔工业园、海信工业园、澳柯玛工业园等工业园区相临，是集电子、机械制造、橡胶塑料、服装、医药、建材、建筑安装、房地产开发等为主的产业集中区。

本区域内水、电、路、气、通讯、金融等配套设施基本完善，但尚未形成大规模的居住板块，生活配套设施如学校、医院、超市等相对匮乏。