上海禧瑞云庭悦荟最新房价公示 禧瑞云庭交房时间 松江大学城楼盘推荐

　　上海松江首创大平层【禧瑞云庭悦荟】松江大学城楼盘 | 价格详情

　　上海松江首创禧瑞云庭悦荟

　　地址：上海市松江广富林街道大学城

　　首创集团是北京国资委下属大型国有企业，现上海已有20多个项目

　　【区域价值】

　　近50家世界500强+松江大学校+高精尖人才

　　上海未来的“硅谷”

　　五大新城之首，“十四五”重点打造的五个独立综合性节点城市之一，G60科创产业助力

　　高校云集，7所大学，十万师生

　　人口规划在五大新城遥遥领先（至2035年规划人口110万）

　　类型：商业大平层

　　项目体量：96套

　　面积：一楼238平米 2～16楼为270平米

　　均价：28500（一房一价）

　　首付：50%

　　总高：16层

　　层高：3.6米

　　产权年限：50年

　　交付标准：毛坯

　　梯户比：1梯1户

　　交房时间：2024年12月底

　　拿地时间: 2021年11月

　　首创·禧瑞云庭 位于松江广富林街道东华大学正对面，东侧毗邻松江印象城，项目四至：北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路（在建），项目占地约5.7万方，总建面约18万方，地上建筑面积约13万方，容积率2.2，绿化率住宅部分35%。

　　其中住宅占比约50%、商业占比约15%、办公占比约35%。

　　整个项目规划打造成为松江首批由住宅、商业街、办公一站式高端复合活力社区。

　　项目分为南北两个区，北面规划10幢16-17层的高层住宅，将推约87-115㎡3-4房全龄段户型，可售住宅共计624套和1幢13层的保障房，南面规划3幢办公产权类住宅，1幢6层的酒店和2幢2层商业用房及社区底商和配套用房组成。

　　[人才优势]

　　松江大学城，七所高校人才储备。松江预计未来人口增长至110万（数据来源于上海发布），人才落户新政，助推新城发展格局。

　　区位优势：项目拥有双轨、三横、三纵的交通网，交通便捷！

　　双轨：T2有轨电车衔接9号线松江大学城站可直达上海中心城区！规划中的12号线向西延伸与9号线洞泾地铁站换乘（预计十四五规划时期动工）。

　　三横：项目紧邻广富林路往南为G60沪昆高速，往北为G50沪渝高速，S32申嘉湖高速一个多小时可到达浙江各大城市，

　　三纵：松江主城道“人民北路”：人民北路南北贯穿，连接松江新城、老城，直达松江南站枢纽。嘉松路：一直向北G50高速相连接；向南与G60高速相连接，沪松公路快车道南联松卫公路可贯通松江老城，向北贯通漕宝路快速路相连！

　　商业环境：项目东侧就是网红商业IP地标松江首座印象城，总建面15.5万方，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等生活配套，满足您食、购、个性化体验所需。松江印象城开业当天26万人次客流、销售额约2380万，开业两周，实现销售额约1.3亿元佳绩，我们和印象城之间的，以及东北角，还有2块商业项目，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

　　医疗方面：项目4公里上海市第一人民医院（松江院区），它拥有直升机救援服务的综合性三甲医院！项目2公里处有广富林街道社区卫生院，为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用。

　　项目北侧规划一条滨水绿化带（银河步道），西起广富林文化遗址公园，东至通波塘，南临银泽路。全长9.1公里、西起龙腾路东至印象城，贯穿中骏景荟、首创禧瑞云庭，是印象城业态的补充。时尚活力内街融合松江特色文化，聚焦美食、酒吧、艺术展览、创作工坊等，打造松江最具活力、最时尚的商街。

　　项目东侧直线距离约300米松江T2有轨电车广富林路站，2站6分钟左右即可到达9号线松江大学城站；

　　12号线西延伸线（规划中）无缝对接洞泾站，未来往市区方向更为便捷、距已开业的印象城一期300米，与即将开建的印象城二期一路之隔。项目南侧一路之隔就是松江大学城区， 7所高校，约10万师生，教育氛围浓厚