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工业用地转让条件: 1、签订书面的工业用地转让合同; 2、需转让的工业用地已支付全部的 土地使用权 出让金以及相关税费; 3、出让方取得 建设用地使用权 证书。根据《城市房地产管理法》第三十九条第一款规定,以出让方式 取得土地使用权 的, 转让房地产 时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部 土地使用权出让 金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。第四十一条规定, 房地产转让 ,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。《城市房地产管理法》第三十九条第一款以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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