四会公租房网上报名平台的简单介绍

　　 南宁公租房申请网站官网入口

　　 南宁公租房申请网站官网入口，轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。南宁公租房申请网站官网入口。

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　　 线上报名入口：

　　 通过微信公众号“南宁住建”、“邕有家”或官方授权的网站“南宁选房网（）”等网络平台进行用户注册后，按操作规程报名。线上报名可全时段进行。

　　 公租房可租多少年?

　　 经核准的公共租赁住房保障资格有效期为3年。受保障人应当在保障资格有效期届满3个月前按照《南宁市公共租赁住房保障办法》的规定重新进行初审、复审及核准。未申请或者申请后经核实不符合保障条件的，保障资格终止。保障资格终止后，已承租公共租赁住房的，应当按照规定退回承租的公共租赁住房；正在享受货币补贴的'，停止发放货币补贴。

　　 公租房的租金标准怎样确定?

　　 租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素，由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%，并实行动态调整，每两年向社会公布一次。

　　 哪些行为将解除合同收回公租房?

　　 承租人有下列行为之一的，解除租赁合同，收回公租房，其行为记入信用档案，5年内不得再次申请：

　　 (1)提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的;

　　 (2)转租、出借的;

　　 (3)改变公共租赁住房结构或使用性质的;

　　 (4)承租人无正当理由连续空置6个月以上的;

　　 (5)拖欠租金累计6个月以上的;

　　 (6)在公共租赁房中从事违法活动的;

　　 (7)违反租赁合同约定的。

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　　 配租户型标准

　　 在报名期间，报名家庭可以根据报名人数变化情况更改所申请的配租户型，但1户家庭只能申请和配租1套公租房。配租户型标准按以下情形确定：

　　 （一）实物配租保障人口为1人的，可申请配租单间配套户型；

　　 （二）实物配租保障人口为2人的，可申请配租一房一厅或单间配套等户型；

　　 （三）实物配租保障人口为3人，家庭成员中有未满16周岁人员的，可申请配租一房一厅或单间配套等户型；家庭成员均年满16周岁的，可申请配租两房一厅或一房一厅或单间配套等户型；

　　 （四）实物配租保障人口为4人及以上的，可申请配租两房一厅或一房一厅或单间配套等户型。

　　 新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。

　　 户型：公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人户以一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。

　　 广西在做好城镇低保低收入家庭、中等偏下收入住房困难家庭住房保障的同时，统筹将新就业无房职工、外来务工人员和大中专毕业生等群体纳入住房保障范围。

　　 数据显示，截至2022年6月底，全区正在实施公租房保障的住房困难群体46.75万户。其中，城镇住房和收入“双困”家庭约12.07万户，城镇中等偏下收入家庭近19.48万户，新就业无房职工、稳定就业外来务工人员等新市民15.19万户。

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　　 线上报名：

　　 通过“南宁住建”或“邕有家”微信公众号网络平台进行用户注册后，按操作规程报名。线上报名可全时段进行。

　　 报名流程：

　　 1. 点击“保障房”或者“服务”菜单，进入“业务中心”页面，选择“公租房业务”。

　　 2. 点击“选房报名”菜单按钮，进入报名列表，阅读报成通告。

　　 3. 勾选“我已阅读上述事项，同意申请”，点击“确认”进入报名列表。

　　 4. 在报名列表中，选择需要报名的房源，点击“报名”进入确认报名页面，核对信息是否正确，如已确认信息无误，点击“确认”理解报名即可完成报名。

　　 5. 如果是优先家庭报名，在确认报名页面中，选择符合优先家庭并上传相关证明材料进行报名即可。

　　 同时符合下列条件的城市低收入家庭和个人可以申请实物配租：

　　 1.常住户口登记在本市城市规划区城镇范围内，并在本市城市规划区范围内实际居住;

　　 2.经民政部门认定的本市城市规划区范围内城市低收入家庭和个人、享受城市居民最低生活保障的家庭和个人、分散供养的特困人员;

　　 3.在本市行政区域范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米;

　　 4.无自有汽车，无商业、仓储、办公等用房。

　　 申请人单身的，除需要符合前款规定条件外，还应当年满三十五周岁;享受城市居民最低生活保障的个人、分散供养的特困人员不受年龄限制。

　　 取得公共租赁住房保障资格尚未实物配租的城市低收入家庭和个人按规定计发货币补贴。