房贷退税满足什么条件 2020房贷退税怎么操作

2023-02-19 11:52:37 来源：

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　　房贷退税需要满足的条件如下：

　　1、用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房；

　　2、房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷；

　　3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。

　　房贷退税如下：

　　1、根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是可以申请房贷退税的。我们在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税。其次购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受；

　　2、根据相关政策规定，从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期。要在规定的时间内及时向相关部门申请退税。如果满一年后在3个月内没有申请退税，是不能补申请的；

　　3、申请退税需提前准备好相关的资料，比如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等。准备好相关证明材料之后，可到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记。

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