商品房的过户费是怎么算的?关于这个问题,小编整理得出解答,一起来看看吧。
正常商品房过户所需要产生的税费就是以下的这几种:
1、会产生契税,契税一般是房屋成交价的1%到3%,具体根据面积大小来决定税率。
2、会产生印花税,印花税是房屋总价款的0.05%。
3、会产生交易费,交易费一般都是按房屋面积计算,每平米是3元。
4、会产生测绘费,测绘费同样也是按照面积来进行计算的,每平米是1.36元。
5、会产生个人所得税,个人所得税一般是按照房屋以内部分的20%来缴纳,或者也可以按照房款的1%缴纳。
6、会产生营业税,房产未满5年的话,可以按照5.5%的比例征收。
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