成都主城区第一大盘房产超低价拍卖！3.5万/平市价仅需1.8万/平起拍！

　　全成都最核心区域房产挂拍！市价3.5万/平，起拍仅需1.8万/平，近半价拍卖，不容错过！

　　本次拍卖的楼盘为南城都汇，为成都主城区第一大盘。这一项目矗立金融城，为最繁华的城市豪宅区，占地约1980亩，恢宏逾250万平米繁华大城。

　　本次拍卖的是位于和盛东街88号的原南城都汇8期的部分房源。主要集中在9栋、20栋和21栋几幢楼。面积大部分集中在68.68㎡-116.92 ㎡之间，对应起拍价格在127.6万元-217.2万元之间。

　　本次集中拍卖从8月14日上午10时开始，竞价周期为24小时。参拍需缴纳起拍价十分之一左右的保证金，增价幅度为5000元或其整数倍。

　　南城都汇成为热盘有两大原因，一是因为其感人的价格，另一个则是因为其历史。

　　这块地早在2004年就被和记黄埔以1030元每平的楼面价拿下，但直到2016年，这块地都还未完全开发。

　　和记黄埔，就是大名鼎鼎的长实集团旗下的附属公司，其大老板，便是李嘉诚。

　　2020年7月，厦门禹洲集团和成都瑞卓置业联手，以1.6W一平的单价，总计71亿元，从李嘉诚手里拿走南城都汇。

　　易主之后的南城都汇，并没有如预期般顺畅开盘。

　　2021年5月，南城都汇8期1-5号楼372套房源顺利拿到预售证，但单价却被限制在了1.5W左右，算上其他成本，简直血本无归。

　　高入低出的后果也显而易见，在抢购一空后，南城都汇便再无消息。直到去年2月23日，中国裁判文书网公布了两份查封房产的裁定书，其中舜鸿地产（成都）有限公司的涉及项目就是位于成都市高新区的南城都汇，由卓颖投资集团有限公司申请查封，查封期限设定为三年。

　　有意思的是，申请查封南城都汇的卓颖投资集团有限公司，竟然是其“自己人”。如此折腾，不知是开发商资金链断裂的无奈之举，还是想继续捂盘等待售卖时机。

　　到了今年6月13日，四川省成都市中级人民法院又发布了对南城都汇8期山河玖璋查封的公告，根据公告显示，这一楼盘剩余的3000多套房源被查封。

　　查封行为是成都中院在案件强制执行程序中的执行措施，果然后续这批房产紧接着被评估、拍卖。

　　目前这批房产平均起拍价为1.8万元/㎡，相比清水价略高了一点，但与目前的市场价和周边二手房房价来对比，价格剪刀差依然明显。有需要的朋友不妨关注一下，抢到就是赚到！