深圳溪山三期户型分析 龙华区优质楼盘介绍 房价16000 元/㎡

　　今日楼盘推荐：深圳溪山三期的开发商为深圳兆科房地产有限公司，物业类型为资料暂无，房源为毛坯，产权年限为资料暂无，项目于1970年01月01日开盘，销售单价为16000 元/㎡。

　　小区占地面积118584.65，建筑面积305980，容积率为2.00，绿化率40%，规划总户数共计总共708户，另外项目配置停车位1400个，小区物业公司为深圳市光华物业管理有限公司。

　　溪山三期所属区域在龙华区，楼盘地址位于位于宝安区龙华街道梅观高速公路东侧（梅坂大道南侧），感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于溪山三期项目信息。

　　交通状况

项目处于深圳南北中轴山湖景观带核心区域，位于龙华与坂田交界的梅坂大道南侧，临近建设中的地铁四号线民乐站，紧临梅林关口，距离福田中心区市民中心约8公里车程。项目周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从项目出行至福田中心区、南山区

　　项目配套

为满足小区住户日常生活、休闲、娱乐所需，项目自身规划有商业街，可提供超市、商店等商业配套，并配有邻里中心、幼儿园、邮电所、社区健康服务中心、文化室等公建配套，以及网球场、游泳池、老年活动场地、儿童游乐场地、户外休闲健身场等运动配套设施。完善的商业、公建配套和运动设施配套，充分体现了开发商对社区人文营造开发理念的诠释。

　　项目简介

溪山背靠银湖山脉，民治水库、丰泽湖、雅宝水库三湖环绕，距福田CBD约7.8公里。 溪山共约50000平米社区园林，依托溪流自然形成五大公园。 更有丰富的五大道路系统，围绕园林构筑。 楼盘卖点： 银湖山三大水域三面环绕，近揽民治水库，远眺丰泽湖水库、雅宝水库 围绕溪流构造独特溪区园林系统，双溪汇流成湖与无边际泳池相融汇 约30万㎡大度社区，建筑覆盖率不足20%，共约50000㎡五大园林 平均视距大于100㎡，追求超视距下的大气生活，俯瞰远眺皆是风景 完美人车分流，室外电梯，清风大堂融入园林，空调电梯直入地下车库 绿色、环保、科技……让社区真正实现可持续发展 项目共分三期开发，目前推出的是一期的高层产品，面积区间87㎡~170㎡，户型设计实用舒适，户户朝南，南北通透，配超大露台。提倡大尺度、大开间、开阔视野的生活空间，让住户享受从容的生活体验。后续的二期、三期还将推出别墅产品，是一个定位高端的豪宅项目。 溪山·源墅是溪山最顶极的作品，独立占地面积约29000㎡，总建筑面积约18300㎡，总共84套，十分稀缺；同时产品线丰富，分为双拼、联排、叠墅三种产品，主力面积区间约200-290㎡。 　　1期源墅为19、24栋14套联排别墅与20-23栋8套双拼别墅；2期源墅为15-18栋32套叠加别墅与25-29栋30套联排别墅单位。 　　1期高层产品，大致分为四种户型，87平方米的两房、120平方米的小三房、140平方米的大三房及170平方米的四房，户型设计实用舒适，户户朝南，南北通透，配超大露台。提倡大尺度、大开间、开阔视野的生活空间，让住户享受从容的生活体验。 　　西街为溪山顶级商业配套，位于社区主出入口，是溪山业主及周边小区业主必经之地。西街纯临街旺铺仅28席，面积区间为90-200平方米。设计方正，实用率高达98%；层高约6米；外立面为落地窗设计，采光和商品展示效果极佳。 　　2期天域为3-5、14栋高层单位，其中3-5栋为57-85平方米1房(为双拼户型，即142平方米3房)单位，14栋为88、90、120、140平方米的情景空间。 　　14栋为点板结合建筑，B单元为两梯四户格局，户户享有双面景观，主力户型与首批单位类似，户型面积依然是120/140平方米，阔景成为最大特色。为此，每户在客厅和主卧中二选一地设计了双层挑高宽大露台，均享银湖山脉、丰泽湖水库和社区自有的园景景观。 　　2期源墅为15-18栋32套叠加别墅与25-29栋30套联排别墅单位。联排凌溪新品别墅面积区间为200-230平方米，230平方米户型更享有500平方米奢侈空间。 　　3期是一个定位高端的豪宅项目，总建筑面积5万平方米，共400套，其中高层户型涵盖120、140、170、190平方米的3-4房不等。