深圳家和盛世花园值不值得买 龙岗区品质楼盘推荐 房价24742 元/㎡

　　今天楼盘推荐：深圳家和盛世花园的开发商为深圳市铭兴实业发展有限公司，物业类型为资料暂无，房源为毛坯，产权年限为资料暂无，项目于2010年09月18日开盘，销售单价为24742 元/㎡。

　　小区占地面积35348.93，建筑面积135138.95，容积率为2.80，绿化率38.40%，规划总户数共计总共 630 户，另外项目配置停车位927，小区物业公司为深圳市铭兴实业发展有限公司。

　　家和盛世花园所属区域在龙岗区，楼盘地址位于龙岗区龙岗中心城清林中路北龙福西路与和福路交汇处，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于家和盛世花园项目信息。

　　交通状况

海关大厦站：机场3号线、329、351、353、365、398、810、818、831、839、862、903、933、983B、986等；离地铁3号线吉祥站大约5分钟车程，通车后30分钟即可到达深圳市区。

　　项目配套

中小学:实验学校、龙城高级中学 幼儿园:社区内 综合商场:天虹、新一佳、顺电、万佳百货、岁宝百货 银行:建行、工行、交行、中行、平安 医院:人民医院、妇幼保健院 其他:皇冠假日酒店、余石岭公园、龙潭公园

　　项目简介

家和盛世花园位处于深圳市龙岗区中心城的核心地段。项目西北侧邻福西路，南侧为城市广场，总占地面积35348平方米。 家和盛世由4栋29层高层、3栋28层高层住宅、沿街商铺、商场、文化中心、社康中心、中心花园和地下车库等几个大功能区组成。建筑半地下一层，沿街部位设置商铺、文化中心，中部设置为停车库；一层沿街部位为商场、社康中心、文化中心，中部为社区中心花园及住宅入户大堂。28层高层建筑设在场地南侧，29 层高层建筑设在场地北侧。 家和盛世花园位于龙岗中心城的核心地段，南面为清林中路、余石岭公园，北面为龙福西路（龙城国际）；西侧为和福路、实验学校，东面为宏兴苑。项目为中心城核心地段最后一块住宅用地，拥有目前中心城最为完善的交通、商业、教育、医疗、文化、休闲娱乐等生活实施。 　　（一）平面设计 　　1、住宅： 　　1) 1#、2#楼采用一梯6户板式住宅，面平为“T”形状，3#楼采用一梯8户板式住宅，平面“X”形状，设计利用落地窗及错层阳台，使每户都具有良好的采光通风面和景观面。 　　2) 层高：一层6米高商铺、住宅大厅；二层为4.5米高，文化中心、社康中心等；三层为5.4米高，架空屋顶花园；四层以上均为3米层高住宅。 　　3) 户型设计方正实用，每户布局以起居室为主，厨房、客厅、卫生间相邻布置，卧室集中布置，使用方便，功能明确，动静有别。通过二层高露台的手法在夏季组织好穿堂风，冬季可以充分享受日照，根据不同的景观位置，设计不同的户型及不同的开窗方式，达到一窗一景，顶层设计通过屋顶花园，和跃层手法的综合运用，改善顶层居住保温隔热性能。 　　4) 电梯厅布置在板式住宅平面中心，均可直接采光通风，并有较好的景观。 　　2、商业： 　　1) 沿街布设商铺，4.5×6米开间尺寸，层高一层6米，二层4.5米。 　　2) 商铺设有给排水设施及配套电气、电信设施。 　　3、其它： 　　1) 文化中心设在西侧人员主出入口处，为2层，一层层高6米，二层层高4.5米。 　　2) 社康中心设在西侧人员主出入口处的2层，层高4.5米，由中心花园可直接进入社康中心。 　　（二）建筑造型设计 　　1、在建筑造型上考虑小区特定的地理位置，与周边环境的关系，强调几何的纯粹性，精致的细部处理，主体采用玻璃、墙砖，体现现代建筑优雅、时尚。水平线条、垂直线条、局部弧形阳台处理在简约中不失亲切。通过巧妙安排空调机位，顶部构架的处理，使造型生动细腻，富于时代气息，实现花园式家居理想。 　　2、建筑外立面材料，既考虑高档次、高质量，又考虑环境因素，建筑底部主要采用石材，上部配以色彩相协调的面砖、玻璃，以无色透明为宜，广告位、照明灯位、空调位统一设计，整体考虑，力求成为立面造型的添彩之笔，以增加商业气氛。 　　（三）垂直交通组织 　　1、7幢高层塔式住宅楼，每幢设有2台客梯（其中一台客梯兼消防电梯），电梯载重量0.9T，速度2.0M/s。 　　2、7幢27层以上高层塔式住宅楼均设封闭剪力楼梯间。 　　（四）建筑消防设计 　　27～29层塔式住宅楼总高度85.7～91.7米，属一类建筑，耐火等级为一级，建筑物间距均＞24米，符合高层建筑防火间距规定。