对于3年内提前还贷划算吗（房贷提前还贷的注意事项）引见

2023-04-14 15:10:24 来源：

　　3年内提前还贷划算吗和房贷提前还贷的注意事项关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　1、如果房贷还款方式是等额本息的话，3年内提前还贷是不太划算的。因为等额本息你前面几年的还贷都是在还利息，你提前还款等于前面都把后面的利息提前还掉了。

　　2、如果还贷方式选择的是等额本金的话，三年内提前还款是划算的。因为等额本金还款只要还款期没超过1/3，提前还款就是划算的。

　　关于房贷提前还贷的注意事项解读

　　1、银行允许提前还贷时间不同，银行允许提前还贷时间有所不同，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

　　2、银行调整利息周期不同，银行调整利息周期有所不同，一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。

　　3、还完房贷后别忘记撤销抵押登记，房贷提前还款后别忘记撤销抵押登记，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

　　4、借款人提前还贷一般需提前10天到15天告知贷款机构，且拿着原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意。

　　5、借款人在当月仍需要偿还原本规定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

　　3年内提前还贷划算吗和房贷提前还贷的注意事项就介绍到这，小编话语：换房取得新天下，返乡创业成就家。