青岛深蓝公寓投资前景怎么样崂山优质楼盘介绍房价17865 元/㎡

2023-06-11 05:34:36 来源：

　　今日楼盘推荐：青岛深蓝公寓的开发商为上海证大房地产有限公司，物业类型为住宅，房源为资料暂无，产权年限为资料暂无，项目于待定开盘，销售单价为17865 元/㎡。

　　小区占地面积资料暂无，建筑面积220000平方米，容积率为3.50，绿化率24.46%，规划总户数共计资料暂无，另外项目配置停车位资料暂无，小区物业公司为上海证大物业。

　　深蓝公寓所属区域在崂山，楼盘地址位于崂山青岛市崂山区海尔路与同安路交汇处，感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于深蓝公寓项目信息。

　　交通状况

颐中体育场（28;102;230;313专）鸿泰大厦（223;381）青岛体育中心(留学生创业园)（230区）青岛体育中心（370）国信体育馆（125专;312专;362专;386;612）颐中体育场(啤酒城)（102;313专;703）东城国际（223;381）

　　项目配套

幼儿园：智慧熊东城国际幼儿园

中小学：青岛二中崂山二中

大学：青岛大学青岛科技大学青岛海洋大学青岛干部学院

商场：证大大拇指广场丽达购物乐天马特

医院：青岛大学附属医院

邮局：崂山区邮储

银行：中国银行工商银行交通银行交通银行等等

　　项目简介

青岛证大•大拇指商业广场项目地处青岛市崂山区，位于海尔路同安路路口，被海尔路商务一区、商务二区和商务三区环绕，处于海尔路中央商务区中心地段。目前项目周边正处于开发建设阶段，居住及商务氛围及价值已有较大幅度的提升。项目将建造成为一个以区域性商业、精品艺术酒店、soho公寓为一体的综合性体验式城市复合生活广场。纯商业面积约75000平方米，商业部分由餐饮、娱乐、休闲、购物、儿童城及生活服务等业态构成；酒店约20000平方米，计划建造一座设计主题的精品艺术酒店； soho公寓部分约65000平方米，宜商宜住。本项目位于青岛市及崂山区大力开发和推广的区域，与崂山区中央商务区隔路对望，未来区域内的商务氛围将会较为浓厚。此区域未来将会成为青岛市总部经济的主要集中区域，商务氛围将会得到良好的烘托和提高，这也将为本项目商业物业带来稳定且高收入的消费客群，从而推动商业物业的需求与开发。本项目预计投资14亿元，SOHO式公寓部分预计回笼资金9亿元；商业部分建成后预计首年年租金收益3300万元/年，1-2年后年租金能稳定在4500万/年；酒店部分稳定运营后预计能带来现金流1500万元/年。

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