今日楼盘推荐：青岛新华锦鸿仕雅居的开发商为新华锦（青岛）置业集团有限公司，物业类型为住宅，房源为资料暂无，产权年限为资料暂无，项目于待定开盘，销售单价为14007 元/㎡。
小区占地面积80000平方米，建筑面积150000平方米，容积率为2.60，绿化率35%，规划总户数共计资料暂无，另外项目配置停车位资料暂无，小区物业公司为青岛广源物业。
新华锦鸿仕雅居所属区域在市北，楼盘地址位于市北清江路1号（四方东部新区与市北区交界），感兴趣的小伙伴可前往现场了解。接下来，新房网小编为大家介绍一下关于新华锦鸿仕雅居项目信息。
交通状况
小区周边交通便利，毗邻山东路、南京路、福州路、308国道。毗邻地铁M3号线“清江路”站。 公交线路有12、605、368、306、3路; 306路; 318路; 368路环线; 378路; 605路; 607路。
本段合作编辑者： 崔萍
项目配套
幼儿园：四方幼儿园、东海岸幼儿园、青岛市市北中心幼儿园、金贝贝幼儿园 中小学：鞍山路小学、第23中学、四方实验小学、双山学校 大学：青岛理工大学东校区 商场：麦德龙、美特好、市北家乐福、抚顺路市场、四方利群 医院：青岛市精神卫生中心、青岛市疾病控制中心、青岛市传染病医院 邮局：中国邮政 银行：交通银行、建设银行、工商银行、中国银行、农村信用社 其他：青岛公交集团第四汽车公司 小区内部配套：带电梯、封闭管理
本段合作编辑者： 崔萍 陶慧芳
项目简介
新华锦鸿仕雅居位于四方东部新区与市北区交界处，地理位置优越，毗邻地铁M3号线“清江路”站。北依双山，俯视四周，视野广阔。新华锦鸿仕雅居北高南低，上风上水，地势上与双山等高。新华锦鸿仕雅居五大主题公园，绿地率达到35.06%，20%超低建筑密度。新华锦鸿仕雅居户型设计非常优化，视野开阔、通透，111平以上大户型设计。小区实行全封闭管理。严格做到人车分流。新华锦鸿仕雅居小区周边交通便利，毗邻山东路、南京路、福州路、308国道。新华锦鸿仕雅居周边配套齐全，如麦德龙、美特好、市北家乐福、抚顺路市场、四方利群，购物、出行非常便利；鞍山路小学、第23中学、四方实验小学、四方幼儿园等学校分布在小区周边。新华锦鸿仕雅居设计理念和目标 一． 设计理念 因对环境有感性的认知，所以珍视每一块土地。充分发掘地块自然景观资源，充分体会当地的文化风情，结合理性的分析与创新的设计思想，创造和谐优美的生存环境，并使之融于百姓生活之中。该项目的整体设计使用最少量的人工景观、充分利用基地的场地特征，来创造自然和谐的绿色空间。并结合社区的建筑特点，以经典、优雅、庄重、人性、理性的新古典主义风格，创造浓郁的人文气息。 二． 方案构思 我们以打造青岛市高尚的生活社区为目的，结合建筑布局，精心设计五大主题景观空间： 1. 锦绣天地（主入口中轴景观区）3#、4#、11#、13#、14#、17#楼间 宽阔的入口广场结合特色铺装，入口喷泉与绿树的相互映衬，烘托小区入口的热烈气氛。沿着入口进入中央休闲广场，形成小区的景观主轴。通过铺装与种植的变化强化景观主轴的方向性。休闲广场、廊架、汀步、特色景观亭，植物花境，形成多功能化的中央广场景观。 2. 松竹苑 （日式庭院景观区）2#、3#、12#、13#楼间 日式草亭、置石、汀步、水钵、枯山水等，再现日式庭院的宁静。 3. 祥安苑 （中式庭院景观区）11#、15#、16#、17#楼间 通过亭廊的构筑，特色种植（如竹等），小型儿童游乐在宅间的穿插，体现中式园林的祥和气氛。 4. 英伦花园（欧式庭院景观区）9#、10#楼间 花钵、花坛，圆形铺装等景观小品，结合环形道路的组织，体现新古典欧式的风味。 5. 康康乐园（娱乐活动景观区） 健康游步道、老人活动空间、健身活动草坪、儿童活动空间，室外体育器械及羽毛球场等活动场所，为业主打造休闲健康的活动场所。 五大景观主题空间巧妙的将被建筑分隔的庭院连为一体，形成各有特色而又互相映衬的趣味。完善的社区功能配置包括“儿童游乐、户外健身运动、老人活动、休闲中心、居民集会”等，为本区的业主提供丰富多彩的居住生活空间。 三．景观特色 1、大气、高雅的入口景观 通过水景与绿树的相互映衬，突出小区的高档品质，抓住入口景观大气、高雅的特点，结合入口广场的周边商业街，以不同的形态、色彩、动静、文化内涵等要素，营造出锦绣热情的主题气氛。 2、多功能中央休闲广场 作为整个园区的中心花园活动场所，为居民提供聚会、休闲的空间，为业主提供面积足够、设备齐全的软质和硬质活动场所，使之加入公共活动的行列，进而从精神上创造和谐融洽的社区氛围。将新古典主义的新理念引入中庭设计中，休闲广场、廊架、汀步、特色景观亭、植物花境等元素重现于中庭，提供互动的休憩环境。 3、讲究主团风格与整体品位的映衬 通过植物、景观小品、空间的变换，形成五大景观主题空间。使整体一致的小区风格又体现各主团的个性，增加主团的识别性与小区人文的多样性。 4、高品位的休闲健身体验 “运动即健康”，项目的定位确立了“生态智慧”这一主题。高效率，快节奏，竞争力强的现代生产和生活为人们提出更高的体质要求。
青岛新华锦鸿仕雅居值不值... 