上海网红楼盘汇成南街里三期项目将推出204套高层房源

　　原标题：前期7.95万/㎡,12人抢一套的汇成南街里,将推最后204套!

　　临近年末，房地产市场又开始热闹起来。当前，七批次57盘已有47盘公示认购时间，整体进度已接近尾声。

　　与此同时，作为今年的压轴供应，八批次正蓄势待发，其中不乏一些备受关注的“红盘”。

　　据爆料，位于徐汇长桥的汇成南街里三期预计推出204套约101-171㎡3-4房，预计八批次入市。

　　前期均价7.95万/㎡

　　12人抢一套的“性价比之王”

　　关于汇成南街里，想必大家都已经比较熟悉了，它是2020年上海楼市的第一红盘。

　　2020年7月，项目首开推出231套房源，吸引667组有效认筹，认购率288.7%，开盘3小时即告罄；

　　同年12月末加推二期，237套房源吸引了超过3000组有效认筹，认购率1268.78%，几乎12人抢一套。

汇成南街里一期开盘现场

　　项目备受欢迎的主要原因在于其显著的性价比。2020年，中环已基本站稳9万/㎡，而汇成南街里一期7.9万/㎡，二期7.95万/㎡，可以说是徐汇区的“性价比之王”。

　　时隔两年，今年七批次入市的地产尚海悦庭，与汇成南街里仅一路之隔，开出了9.4万/㎡的价格。令人大跌眼镜的是，该项目不仅没有触发积分制，连1.3的限售线也没过，这里有着市场下行的影响，更主要的原因还是均价偏高，使项目的性价比大打折扣。

　　八批次即将登场的汇成南街里三期，会根据同区域同价取证？还是会继续维持高性价比？让我们拭目以待。

　　最后3栋，共204套房源

　　主推约101-171㎡3-4房

　　汇成南街里位于徐汇区长桥板块，社区东侧和南侧双面环水，拥有天然河景资源。

　　项目总体规划10栋10-27F小高层和高层，合计672户，车位948个，车位配比达到1:1.45。社区规模和体量相对适中，楼栋布局整体呈现西高东低错落布置。

　　据了解，汇成南街里三期即将加推最后3栋高层，总计204套房源。

汇成南街里三期推售楼栋图

　　项目待推房源的户型与前两期基本一致，主推建面约101-171㎡3-4房，分别为：

　　101㎡3房2厅1卫， 52套

　　126㎡3房2厅2卫， 52套

　　145㎡3房2厅3卫， 34套

　　147㎡4房2厅3卫， 50套

　　171㎡4房2厅3卫， 14套

　　户型图如下

　　以下为前期样板房实拍，仅供参考

　　地处徐汇中外环间

　　距15号线约700米

　　汇成南街里地处徐汇中外环间，享受区位带来的全能配套。

　　交通方面，项目距离15号线罗秀路站仅约700米，步行可达。

　　自驾的话，项目距中环直线距离约800米，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约1公里，距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里。

项目周边配套示意图

　　商业方面，项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、还规划了北杨人工智能小镇，距离徐汇滨江直线距离约2.5公里、徐家汇商圈直线距离约6公里。

北杨人工智能小镇效果图

　　教育方面，项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一的民办逸夫小学，距离项目700多米为上海中学。（具体对口学校以政府官方发布为准）

　　2020年，两期房源的开盘火爆，让汇成南街里一举成名。而且，前期7.95万/㎡的均价，对于徐汇中环旁的区位来说，用超值来形容并不过分。时隔两年，汇成南街里三期收官房源的压轴入市，还会延续前期的高性价比吗？