第23届中国住交会房地产年度论坛举行 建立房地产市场长效机制

　　原标题：2023中国房地产年度趋势论坛在京举办

　　昨日，“2023中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十三届中国住交会”在北京举办。

　　中国房地产报总经理、CIHAF中国住交会组委会秘书长、中房同创董事长单大伟表示，2023年房企融资情况会进一步改善，风险将加快出清；居住消费需求持续释放，带动市场销售恢复，特别是随着“保交楼”工作的持续完成，将有效提振市场信心。中国房地产行业在步入新发展模式下，回归健康发展轨道。

　　国务院发展研究中心原党组书记马建堂表示，房地产在我国国民经济中占有很重要的地位，它在投资中占比达30%左右，在信贷中占比约40%左右，房地产贡献的增加值占GDP比重为7%左右。

　　中国国际经济交流中心首席研究员张燕生在会上说，房地产有三个属性：资本属性、市场属性和社会属性。市场发挥决定性作用的部分应让市场起决定性作用，政府能够做的是为老百姓提供好住房保障的支持。确保房地产市场平稳发展，要在供给端，做好保交楼、保民生、保稳定各项工作；继续给行业提供足够的流动性；推动行业并购重组；完善相关房地产调控政策及制度。在预期和需求端，支持刚性和改善性需求；解决好新老市民、青年人等住房问题；鼓励加大保障性租赁住房供给；合理增加消费信贷，支持住房改善等消费。下一步政府工作的重点是建立房地产市场长效机制。

　　中国城市和小城镇改革发展中心主任高国力认为，城市群一体化高质量发展要在四个重点领域进一步聚焦，一是推动城市群交通运输通达通畅。二是生态环保联防联治。三是基本公共服务的衔接共享。城市群一体化高质量发展不能仅仅是交通、生态环保，还要体现以人为本，实现教育、医疗、就业、社保在城市群间的对接流动，要有共享的可行性机制，这是体现城市群一体化高质量发展的根本追求。四是产业协作链群配套。城市群一体化高质量发展的核心动力，是靠城市群内大中小城市构建形成产业链条和集群的关联协作配套体系，这是保证城市群一体化发展的重要内容。