有关征信上出现逾期怎么解决（申请房贷对征信有哪些要求）介绍

　　征信上出现逾期怎么解决和申请房贷对征信有哪些要求关于这个问题，小编整理得出解答，一起来看看吧。

　　1、尽快还款：逾期后应第一时间尽快将逾期欠款还清，可以减少逾期费用，同时还能避免个人信用继续受损。通常来说，逾期时间短，对于今后的贷款不会有太大影响，只要借款人还款能力强，即使是房贷、车贷这样的重要贷款也还是可以下款。

　　2、养征信：若已经发生严重逾期行为，就需要保持按时足额还款，用好的还款记录来慢慢覆盖之前的不良逾期记录，养一段时间征信后，再去办理信贷业务，也不是不能下款。至于养征信的具体时间，需视逾期严重程度不同而定，建议最少养6个月。

　　3、提出异议：借款人操作还款是当天24点前，银行到账是24点后，这种延迟到账问题，并非借款人本人的逾期还款行为，因此不应当算作逾期。征信上记录的逾期信息，都是房贷承贷银行向征信中心提供的，因此有异议时，可以先找房贷承贷银行解决，经银行同意，征信中心就可以撤销该笔有异议的逾期信息。

　　4、开具结清证明：对于急需贷款的，但是近期有逾期存在的，在还款后，因为征信更新不及时，导致信息不对称，可以向平台申请开具贷款结清证明帮助获贷。

　　5、发表本人声明：若用户对于某些逾期记录存在疑问，但是又符合异议申请条件，用户可在信用报告中添加本人声明，说明本次逾期的情况。不过一定要按照客观事实申明，不可瞎编乱造。

　　6、控制借贷：控制借贷，一方面不会让用户负债快速升高，另一方面不会因为借贷导致征信被查花。这样做的额外好处就是，在征信已经因为逾期受损的情况下，不会让用户信用记录雪上加霜，避免个人信用进一步恶化。

　　关于申请房贷对征信有哪些要求解读

　　1、还款记录良好：要求购房者信用良好，近两年内不能出现“连三累六”的逾期记录，否则会导致房贷被拒。至于两年之外的逾期还款记录，银行也会做为参考，虽说不至于导致房贷被拒，但是可能会导致借款利率高、贷款期限短等情况发生。

　　2、负债率低：负债率(负债率=已使用额度/总授信额度*100%)低，就表示用户的可承受风险能力就强，发生逾期的可能性就比较低，从而增加房贷获批成功率。一般来说，至少需保证名下信贷账户负债率在50%以下，若能将负债率控制在30%以下更佳。

　　3、硬查询记录不能太多：硬查询记录是指贷款审批、信用卡审批这类记录，这类记录的发生主要是用户申请信用卡或贷款导致，若短期内频繁出现，会让银行认为用户资金饥渴，还款能力不足，从而导致房贷放款失败。每个银行对于具体次数要求不同，一般来说，要求1个月内不能超过4次，近三个月不能超过8次，近6个月内不能超过12次。

　　4、配偶信用良好：若是夫妻双方共同借贷，除了要求主贷人信用良好外，配偶信用也必须良好，若配偶一方有严重逾期行为、负债高等情况，将会导致房贷被拒。

　　征信上出现逾期怎么解决和申请房贷对征信有哪些要求就介绍到这，小编话语：家乡的美，是我们共同的心愿。